最近１億オーバーの投資物件の売れ行きは？ ～不動産投資 井上りゅうじ～

昨日は、投資物件一棟物の下見会でした！上記は葛飾区内にある中古木造アパートを現地視察している所ですが、建物はなんと築後約５０年！建物を見るポイント等をアセットビルド代表の猪俣より解説させて頂きました。

昨日も炎天下の中、歩いた距離は１０キロ弱と大変でしたが、参加された方々大変お疲れさまでした。

さて本題ですが先週は、とある建売業者様ご担当と会う機会があり、最近の売れ行きについて聞いてみました。

私：そういえば足立区で１億〇万円で売れ残っていた、あの物件はまだあります？

業者さん：売れました。しかも現金購入です。

私：現金ですか！？凄いですね・・・

業者さん：最近こんなのばかりです。

私：・・・・・・・・。。まじですか！

私：それから、墨田区で１億〇万円で売れ残っていた、あの物件はどうですか？

業者さん：これも現金購入で売れました。

私：・・・・・・・・。。（沈黙）

融資が厳しい中もあるのでサラリーマン投資家の案件は少ない状況ですが、現金等の金融資産が潤沢な投資家が東京の投資不動産市場に流れてきている印象が強いです。

▼動画「コロナ状況下の不動産投資Q&A」(30分)

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