サブリース契約条件の交渉 ～不動産投資 井上りゅうじ～

外出自粛もあるのと日課の筋トレもジム自体が休館しているので、、自宅で腕立てやスクワット等の自主トレに励んでおります。更に上記写真にあるように３年前に購入した二段式砂袋スタンドで上部は拳の強化、下部は脛の強化を目的として日々稽古に勤しんでおります。マニアックですね汗。

砂袋って実は非常に固くて叩くとかなり痛いです。最初の頃は流血しながらで痛くて嫌になりましたが最近はだいぶ慣れてきましてゴシゴシ突いたり蹴ったりしても、その痛みに耐えられるようになりました。

さて、どうでもいい前置きはさておきまして、、私個人的に保有する区分１Rマンションがありまして、、某不動産会社●●ショップという所でサブリース契約で管理をお願いしているのがあるのですが入居者の退去時に免責賃料１ヵ月分などという通常サブリースではありえない不利な条件が付いてたので３年毎の契約更新満了時に、「この条件外してくれないと更新したくありません」と伝えると…あっさりOKとなりました。

難しいかもと思っていても言ってみると案外要望が通ってしまうようなことは、これに限らず多々あるかと思いますので、都度契約内容の見直しと交渉は必要と感じます。

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