「ペット可マンションの実情」
ペット可マンションとは？
マンションでは、小動物を除いてペットの飼育が禁止されているケースが多いですが、
それに対して、管理規約でペット飼育を認めているものを「ペット可マンション」と呼んでいます。
ただし小型犬のみのような枠が決められているのが一般的なペット可マンションです。
建物の入口にペット専用の足洗い場を設けたり、飼い主サークルなどを作っているケースもあります。
ペット可の場合はペットが嫌いな住民もいるので配慮が必要ですが、ペット共生マンションの場合はよりペットよりの物件になります。
ペットと入居を決めたなら細かい規約は必ずチェックすることです。
一口に「ペット可マンション」と謳っていても、その規約の内容は本当にさまざまです。
まずは規約をしっかりチェックしましょう。
広告では「2匹まで飼育可能」などと、簡単な規約しか書かれていないことが多いため、モデルルームを訪れた際は必ず営業マンに確認を。
たとえば、「大型犬は1Fでしか飼育してはいけない」とか、「現在飼っているペット一代限り」などという細かい内容が決められている場合もありますペット好きの家族にはまだマンション内を堂々となんていうのは夢のようなことかもしれません。
また、エレベーターや共用廊下では抱きかかえることが義務づけられているマンションや、ペットの飼い主さんのみを対象に会費や保険加入の取り決めがなされているケースもあります。
「規約が多いと不便」という声もある一方、「規約があるからこそ快適に飼育できる」といったメリットを挙げる声も。
いずれにせよ、十分に納得できる規約内容であるかどうか、疑問点があれば購入前にか必ず解決しておきましょう。
住んでからんのもめごとが一番大変ですし、せっかく気に入った物件ですから不快な思いはペットともどもしたくないですよね。
ペットと暮らす上で、一番心配なのは音や臭い。ワンちゃんであれば、日頃から無駄吠えをさせないしつけも肝心ですが、やはり防音性の高い壁や床は心強いもの。防臭や抗菌が施されていれば、鬼に金棒です。
もしなってない場合、賃貸であれば大家さんに相談して変えさせていただく交渉をしたり、新築分譲マンションの場合には入居前に変えといてもらうのがベストです。
さらにペットの目線で内観を考えると、段差がなく、滑りにくいフローリングが安心です。何かと汚れるフローリングですから、掃除がしやすく傷もつきにくい素材かどうかも、モデルルームで確認したいところです。
寒がりのネコちゃんには、床暖房や日当たりの良さが必要になってくるかもしれません。
さらにペット可を謳うマンションであれば、「ペットの足洗い場」が確保されている物件をよく見かけます。
これはお散歩帰りに便利な設備ですが、場所が不便だと意外に使われていないケースもあるとのこと。
また、トリミングなどができるペットルームを兼ね備えているマンションや、ドッグランを設置している「共生型」マンションもありますので、希望する設備がある場合は、根気良く探せば理想物件に出会えるかもしれません。
ワンちゃんはお散歩のことも考慮に入れ、周辺の環境もマンション選びのポイントになってきます。近くに公園がある・ペット同伴OKのカフェやレストランがある・交通量が少ない道がある・・・こういった条件も、同時にチェックしてみましょう。可能であれば、実際にワンちゃんを連れてお散歩してみるのも◎。
ペットショップや動物病院の場所も、忘れずに確認しましょう。
ペット可マンションに住む多くの方がペット好きが多いからコミュニケーションがとりやすという感想をお持ちのようです。例えばお隣さんから鳴き声が聞こえてきても、「お互い様」と思えるのは飼い主さんだからこそ。
共用部分ですれ違っても、ペットがいれば会話のきっかけになり情報交換ができるのは嬉しい限り。人間関係が希薄になりがちなマンションライフですが、ペットがいることで「輪」が生まれたといった声も多く聞かれます。
もちろん、ペットを飼っていない入居者の方への配慮も必要です。お散歩帰りでエレベータが混み合っている時は一台見送る・お隣や上下の方に最初にきちんと挨拶をする。
そんなちょっとした心がけさえあれば、皆が心地よく暮らせると、すでにペット可マンションにお住まいのは口を揃えます。
ペットも一緒に家族全員が快適に暮らせるマンションにめぐりあえることを願います。