お家計画中、3児育児奮闘中のねこぱんです
築5年の建売一戸建てを売りに出し、ポラスの注文住宅ブランドであるHaScasa（ハスカーサ）でお家を計画中です
現在は土地も決まり、打ち合わせを重ねているところで、着工は今年の冬の予定です
ブログ初心者ですが、よろしくお願いします
こんにちは
お家計画中のねこぱんです
今日は久々にお家の話を書こうと思います
お家ジャンルにいるくせに、お家計画のお話から遠ざかっておりましたがwww
今日は売却の方で動きがありました
初めて内覧のお客様が来ることになったんです
なので今日は、少し遡って売却の話をしようと思います
最初に自己紹介しておりますが、
ねこぱん家は築5年の建売戸建て
土地は24坪と小さめですが、割と人気な最寄駅からは徒歩8分の好立地
こちらでもお話していますが
この家を購入した時から、住み替えを視野に入れていたので…
売却しても損せず売れそうだけど、永住になったとしても良いと思える戸建という条件で選びました
何故住み替えを視野に入れていたかと言うと
・子どもの人数が未定だった
・両親が高齢になった時に同居や二世帯の可能性も無くはないと思った
・主人の仕事先が移動になる可能性があった
・注文住宅が夢だった
ということからです
で、5年住んでみた段階で…
・子どもは3人に決まったので手狭になった
・主人の仕事先が移動になり、それが2世帯の可能性があった義実家からは遠すぎる
ということで、実際に住み替えの動きになりました
そして、購入した戸建（現在住んでいる家）はポラスの分譲住宅なんですがhttps://www.polus.co.jp/
結果的に注文住宅も、ポラスの注文住宅
で建てることになり…w
じゃあ売却もポラスにお願いしたほうが、補償も継続できるみたいだし、売却とお家計画の連携も取ってくれるし、良いかもと思いました
しかもポラスの中古物件を専門で扱っている部門があるんですって
ということは、例えば
「ポラスで分譲住宅や注文住宅を検討してみたけど、ちょっと高くて悩むなぁ。念のため中古も検討しよう…おや
こんな築浅で立地の良いねこぱんさん家が売っている新築より安く手に入るぞ、買おう」
となるかもしれませんうふふっ
なので売却もポラスの専任媒介でお願いしたんです
ここだけの話、
お値段かなりお高めに出してます〜www
だってだってw
計画中の夢ハウスは来年の5月頃に引き渡しの計画なんです
だから正直言うと、今売れても困る
でも、いざ売りたいタイミングになった時に、売れるとも限らないじゃないですか
だから早めに高く出しておいて、「この値段で買ってくれるのなら、出てあげてもいいわよ
近くに仮住まいするから」という感じでw
今は、かなり自信たっぷりの上から目線での売却スタイルですwww
だから、流石にこのお値段だとリアルに検討する人もあまりいないだろう、夏以降に徐々に価格を下げてみればそのうち売れるだろう…と高を括っていたのですがwww
売却の担当さんは
「いや、この辺りはかなり価値が上がっている場所ですから、あるかもしれません！このお値段で出してみましょう！価格を下げることはいつでもできますから
」
ですって本当かな
なので、中古であるにも関わらず、新築購入時の価格より大きく上乗せして販売することにしました
これで売れたら超ラッキー
上乗せ価格から仲介料を引いても利益が出るし、更に今まで払っていた5年分のローンが、貯蓄していたような感覚で戻ってくる…
だけど、そんな人いないよなw
と思っていたのも束の間、
なんと間取りが気に入って前向きに考えているお客様がいらっしゃるとのこと
それはそれは、ご縁があれば最高だ
しかしGW中の内覧希望とのこと…
じゃ、じゃあねこぱんこんなブログ書いてないで片付けなきゃいけないじゃない、全力で
www
そうなんです
物が捨てられない主人のカオスな部屋もあり…今のままではとても見せられません〜
一大事だ〜〜〜
そんなこんなで、今日から真剣に掃除することにしたねこぱんです
内覧にいらっしゃったら、またブログにもどんな様子だったか書きたいと思います
そんなわけで、今日はこの辺で失礼して…赤ちゃん背負って掃除してきまっす
皆さま、ねこぱんの分まで楽しいGWをお過ごしくださいwww
ではでは、失礼しまするーーーー
