地方住みワーママ◎2039年3月のFIREを目指す

住宅ローンの借り換え検討に入る

我が家の住宅ローン、夫名義で2014年に3200万円借り入れしました。うち、土地は900万円、住宅部分が2300万円です。土地900万円は、5年ほどで繰り上げ返済して完済。住宅部分は現在進行形で返済中です。住宅部分のローン金利は当初五年固定で0.6%、五年後からは変動となり0.875%、昨年は金利がじわじわ上昇し、0.925%、今夏からは1.175％となっています。ちなみに、昨年1月に住宅ローン控除を終えて350万ほど繰り上げ返済しまして、残債は約1350万です。昨日、夫とローン金利の話になり、何気なくPC開いて各社比較サイト使って借り換えした場合のシュミレーションしたんですよね。私と夫の中では、住宅ローンは金利が低いことが最重要で、なおかつ金融機関も大手で安心できるところ。となると、三菱UFJ銀行か、三井住友銀行が候補。ちなみにどちらの銀行も夫名義の口座はなし。がしかし、うまく行けばネットで借り換えが完結するかもしれないということが判明。（審査に受かるかは別問題）ちなみに三菱UFJへの借り換えだと、変動金利は0.595％とのこと。0.5％以上金利低くなるし、残債を繰り上げずこのまま借り換えたとして、（残る返済期間を24年から5年縮めて19年で試算したら）140万ほど利息軽減効果があるようです。期間を短縮する分、月々の支払いが約50000円から60000円には増えるけどね。いまは住宅ローン繰り上げ資金が30万ほどしかないのですが、年末に100万は繰り上げたいなぁとぼんやり考えていました。また、子どもたちの成長にもよるけど、時短からフルタイムに復帰したら貯蓄ペースも上がるので、6年ほどで繰り上げで完成できると思ってるんです...て話を夫にふわっとしたら、『借り換え、ありやなぁ』と。ムフフ。動いてくれそうな予感ただ、繰り上げ返済で手元資金が減るのは避けたい。現在我が家資産は、無リスク資産（現金など）900万、投資2000万という内訳。これくらいの配分を保ちつつ、繰り上げや借り換えも検討していきたいです。それでは、今週も頑張っていきましょう

配当金の使い道をどうするか

こんにちは。今日は新NISA配当金の使い道について思うところをいきなりですが、皆さんどうしてますか。我が家は...まず、私名義の楽天証券に関しては、配当金は自動スイープで楽天銀行に自動的に資金移動されます。（設定したら証券口座に置いとくことはできるのかもですが）夫名義のSBI口座は、そのまま口座内に現金余力として残ります。色んなブロガーさんのご意見を参考にしていて、もう鬼のように配当金も追加投資資金として活用されている方もいれば、豊かな生活を目指して自由にお買い物に使っている方も。私、去年は新NISAへとにかく資金移動しなきゃと、そればかりに気を取られていて、完全に重要な運用方法を見失っていて。『新NISA貧乏』というワードも出ていましたが、我が家には関係のない話だと思っていたんです。それが最近になって、我が家のこと言ってんじゃないのと感じるように。去年は資金移動とはいえ、世帯収入に見合わない額を積立していたし、スポットで自由に購入していて。今年は収入に見合った範囲でやっていく初めての年ということもあり、加えて住宅ローンの金利じわじわ上がってきているのも悩みのタネなんですよね。長期投資で平均ウン%で、とは聞くけど、本当にそうなのか。インデックス投資は買ったらほったらかしなので、早く買ったほうが結果としては利益は高まるとか。我が家の配当金、いまんとこ年25万弱くらい。この額をまるっと高配当株やインデックスの投資信託に注ぐべきなのか。..答え見えな~いこんなときは半々で始めるっきゃないかなと。（単細胞）まずは半分投資、半分使う（住宅ローン繰り上げ資金として使う）。私の投資の目的は、あくまで早期退職、目指すはサイドファイヤ。退職したら、月々のお小遣い得る程度の働き方を考えています。そこに向けて重要なのは、配当金を増やしていくことと、負債（住宅ローン）をなくして月の固定費を削ることで、さらに配当を増やすサイクルに持っていくことかなぁ。ということで（念押し）、まずは半々の使い分けでやっていこうかなと思うんですが、どうなんでしょうね。考えてもよくわからんなぁ〜。ましてや、そんな大金を運用しているわけではなく、チリツモですしね。最適解は人によるんよな、という結論でしょうか塵も積もれば山となる、というように、コツコツ大切なお金を貯金していくのみ。夢は、サイドファイヤ（リピートw）またとなく、まとまりないですが。なにはともあれ、皆様よい週末を

いざ、学資保険の特約解約

長女が産まれた時に加入した学資保険。当時マネーリテラシー低すぎた私。貯蓄とは定期預金と郵便局の学資保険で安泰と考えていました。4月半ばに、契約内容確認の書類が届きまして、ずっと思っていた、学資保険の特約の解約を決意しました。特約は、入院保障等で、一日目から3000円／日の保障、手術内容により追加で保障金が出たり、長期入院の場合は60000円の保障金があるという内容でした。できれば年内に解約しようと思っていましたが、ちょうど仕事が早上がりで子どもの予定がない日があり、よしっ！と思いたって、ゆうちょ銀行の窓口へ。解約にあたり、色々聞かれるかなと思っていましたが、淡々と解約したい理由を説明したら、すぐに対応して頂けて。最後に念押しの説明はありましたが、（再度加入したくても途中契約できない等）もう決心したことです。当時は結婚してまもなく、初めての子育て。子育て始めるまで、乳幼児医療がこんなにも充実しているとは知りませんでした。当時は窓口で1割負担した分が後日口座に振り込まれる形でしたが、今では窓口負担もないですよね。医療費無償以上の、子育て支援政策なんてあるかなと思うほど、当たり前じゃないありがたさですよね。また、私自身は長女と長男の妊娠中に、切迫早産で入院もしましたが、限度額以上に請求されることもなく、この国の社会保障は素晴らしいと思いました。安心を買う形で、特約を契約した若かりし頃の私。今では、それなりに資産額も増えて、また夫婦とも正社員で働けていて健康ということもあり、子どもの特約は解約することに納得したうえでの行動。ひとつ、もやもやしていたことに決着がつけれて清々しい気分です。特約保険料が年額6600円でしたので、年初に長女にはその額を投資信託で買うことを忘れずにいようと思います。また、特約の返戻金がなぜか12000円もあるみたいなので、それはなかったものとして、住宅ローン繰り上げ資金としたいと思います。それではまたっ

GWあけ

憂鬱な朝、とまでは行かず、テンション上げるために好きな紅茶を飲んで体に巡らせ、1日スタートです。LUPICIA ルピシア お茶のバラエティセットB 紅茶ギフト 紅茶 ティーバッグ ティー 茶葉 アフタヌーンティー アッサム 詰め合わせ セット ギフト プレゼント 内祝 お返し 出産 結婚 香典返 お供え 快気祝 お礼 祝い ご挨拶【挨拶・内祝】【父の日・母の日】のし包装無料楽天市場3,810円今日から、家計管理もまた気を引き締めていきます！（GWは特別費10000円以内で過ごせました。）5月は大きな事務仕事があるので、連休明けは残務処理を頑張ります。みなさんも、体調崩さぬよう、気をつけてご自身を労ってくださいね大事なことですが、ワーママは自分を後回しにしがちそれでは

マイカーの走行距離が50000キロへ

こんにちは。先週末、マイカーの走行距離が50000キロに到達しました！2017年式なので、まるっと8年、この夏で9年目に突入するマイカーコロナ禍や、産休育休も経ているので、走行距離は控えめ。まだまだ乗り続けたいマイカーちゃんです。先月末には、車の税金も早速郵送で通知きてましたね〜34500円、ペイペイで支払いました。車は維持費が高い。我が家は車がないと生活し辛い郊外にあるので、このまま所有継続します。無事故無違反で行けたらあと10年は乗り続けたいかな...あわよくば20万キロまで行きたいなと思うくらい。次に買い換えるときは、子どもたちも大きくなってるだろうし、家族そろって出かけるのが車である必要がないので、ミニバンではなく、コンパクトカーていうのかね。フィットとか、ノートみたいなのが良いと個人的には思ってますそんなマイカー報告でしたっ！連休、仕事から離れられて、気分はウキウキです。それではまたっ

iDeCoの商品を変更しました

去年の暮れに、制度変更に伴うiDeCoの拠出額増額申請をしました。けれど申請用紙を間違って、うまく手続きできず、1月の拠出には間に合わなくて2月からは、今まで12000円/月だったのを、20000円/月に増額することができました。ちなみに.. .松井証券さん、うまく手続きできても何の通知もしてくれなくて通帳の引き落としを（1ヶ月後に）見て、初めて申請終わったんだと実感できました。他にも上手くいかなかった手続きの際に思うことがちらほらあって。再申請してっていう通知の郵便番号が間違っていたりと、不信感募りました。フォローが丁寧な初心者向け証券会社と聞いていましたが、この一件で松井証券さんを見る目が変わりました株持ってるけど、早々に処分したい（言い方...受けた仕打ちは根に持つタイプなわたし）銘柄です。iDeCoは、私が初めて投資に踏み入れたもので、2019年からずっとeMAXIS Slim バランス(8資産均等型)を購入しています。当時、『積立NISAはこの８本から選びなさい』という書籍を読み込み、【貯蓄＝定期預金】という、カチカチの昭和脳だった私が、悩んで悩んで悩みまくって、選びぬいた一品ですまだ本あるのかなと検索したら、今は9本に。何が増えたのかな？機会があれば読んでみたいです。月12000円だったiDeCoが無事に増額できたので、このままバランス8資産を買いぬこうかなと思ったのですが、早期退職するにしてもあと8年ほどあるので、増額できた8000円分は違うものを買おうと。一瞬、みずほ銀行の定期預金も頭によぎりましたが、ここはオルカンを買うことにしました。12000円バランス8資産、8000円オルカンへと変更です。この変更手続きはJISTのホームページからマイページへログインし、商品を選んで配分を入力するだけ。数分で作業は終わりました。あとは設定変更したことも忘れる勢いで、放置アメリカ相場がどうなるかわからない今が、長期投資において売却時でもあり始め時でもあるのかなぁ？？正解なんてわかりません。プロなら分かるんでしょうか。また、我が家の余力ゼロなのでw、特定口座のキリンとウェルネオシュガーを売却して利確しました来たる相場に備えて50万弱確保。ジュニアNISAも、解約に向けてライオンと西松屋売って利確しました当たり前の結果だけど、配当減りました〜今日はお休みですが、子どもの行事があり出かけてきます。それではまたっ

株主優待◎イオン

イオンの株主優待のキャッシュバック。早速換金してきました！我が家は、イオンヘビーユーザーで、実家にも家族カード渡してキャッシュバックに協力してもらっています。今回のキャッシュバックは、なんと23000円我が家も実家も、毎月5万くらいはイオンで買い物してます。今回は76万半年で支払ってました今回頂いたものは、住宅ローン繰上返済費にあてたいと思いますそれではまたっ

4月の自分を労る

これからも細々と仕事を続けていくために、自分を労るために、時短でさっさと上がらせて頂き、帰り道でケーキを買いました。実家のご機嫌取りで（上の子の習い事の送迎を依頼）、焼き菓子をチョイス。自分には苺のクレープケーキたるものをチョイス。ん〜美味しいです！ちゃんと15時に味わうって、至福の極み週後半戦、頑張れそう！味わって食べたら、晩御飯の下準備をして下の子達のお迎えに行ってきます。昨日の反発はすごかったけど、私は乗り遅れて何も見れず、注文せず。明日・明後日と仕事が忙しくなりそうだし、そんなときは無理せず市況から離れます。いつものペースで。それではまたっ

暴落中◎少しずつ買う

おはようございます！今回の暴落いつまで続くのか、素人中の素人だから、さっぱりわかりませんが、余力資金で落ちるナイフを恐る恐る、ちょぴっとだけ、掴みにいく。ヤマハ発動機 5株トヨタ 5株東京海上HD 1株三菱UFJ 5株NTT 20株INPEX 1株今朝もミニ株・成行で注文です！あとちょっと余剰資金はあるのですが、現金比率高めたい今年の目標はどこに行ったよ？と、長らくお付き合い頂いている方々はうっすらお気づきかと。そう、私の今年の目標は現金比率を高めることだったんです！がしかしここに来て、貯めていたお金の一部を余力とみなし、（家電買い替え・リフォーム・ローン繰り上げなどはまた別に貯めてますよ〜）、買ってる私！！！アクティブ！ポジティブな自己評価暴落用資金、１月から少ししか貯めていなかったからね。もう少しでなくなるけど、4月から少し勤務時間長くしたので、今月から手取りは若干増えるかな〜と予測してます。その分、NISAの積立額を少し増やしました5000円分、楽天SCHDを受取型で買い付けることにしてみた！市況により、気持ちは持っていかれますが、あくまで個人の余剰資金で、買える範囲で暴落チャンスに買っていきます。底値はまだまだ...かも？けれど正社員の強み、毎月のお給料がきちんと変わらず入ってくること、そして配当金はしばらく変わりません。こんだけ下落しても配当アプリ開けたらいつもと変わらぬ金額（なんならちょっと買い足してるから上がってる）に安心します。来週に少し資金を残して、再来週は給料日あるしね。私も夫も少しは4月の昇給あるだろうし楽しみですそれではまた

アメンバー限定記事暴落来たぁ〜◎いつもと変わらぬスタイル