自宅の和室8畳が空いているので いまはやりの「民泊」を始めようと思います
実をいうと1年くらい前から営業希望していたのですが 民泊サイトのairbnb（エアビーアンドビー）に登録して世界中からお客さんを募集したとたんに富士市の保健所からクレームがつきました。
富士市では民泊といえども きちんと旅館業（簡易宿泊所）の許可を取らないと
民泊の営業は認められないそうです
保健所の方は ネット とくにairbnbのサイトをチェックしているようですね
そんなわけできちんと簡易宿泊所の設備を整えて 正式に許可をとるつもりです
旅館の名前は 「民宿はなみずき」 です
ネットで下調べしたところ 便所の数や浴室はそのままでＯＫ
消防設備も 電池の煙感知器を追加する程度で その他の設備はほとんど不要
客室には 快適設備として エアコン新設と 縁側の床板の更新（張り替え）
エアコンは 某ガス会社さんとのつきあいの関係で格安で設置予定（値段は言えません）
縁側は 和室のグレードにふさしく ある程度高級な縁甲板（フローリング）を総額7万円くらいで
貼る予定です
そのほかに 別の8畳ふた間で営業しているカフェの関係で 子供部屋を家族用の台所に
改造します
こちらは 総額1万円です
ガーデニング用の外流し 蛇口付き アマゾンで7千円
給排水工事は自分でできそうなのでやってみます 材料費3千円
給水は外の蛇口から分岐して塩ビ管でひっぱてきて 壁に穴あけて接続
やっかいな排水工事は 子供部屋外部に なんと訳あって露出水平排水管ＶＵ75があるので 壁に穴あけてＶＵ75にも穴あけて 流しのジャバラを突っ込んで 防蝕テープでぐるぐる巻きにすれば
何とかなると思います
給排水工事を水道屋さんに頼むと2万円くらいかな（外流しは支給品扱いで）
ガスコンロは既存のカセットコンロを 適当な机の上に置けばＯＫ
適当な食器入れも置いて 消毒液も設置して 蓋つきのごみ箱を置けば
りっぱな台所ができあがりです 実際に使えますね
ひとつ気がかりなのは 子供部屋に換気扇がないことです
もしかしたら保健所で指導されるかもしれません
電気屋さんに頼むと材工総額3万円くらいかな
穴あけが厄介です 天井扇なら穴もあけやすいですけど、、、、、、。
以上 自分でできることは自分でやって ういたお金を快適設備に回して
宿の稼働率をアップしたいです
ちなみに私の職業はゼネコンの現場監督です
水道や電気の技術はないけど なんとなくやり方が分かるので 民宿の設備対策には
もってこいの職業ですね
保健所にもっていく平面図は1/50の縮尺でもうできています
周辺図はゼンリンのデータをキャドにはりつけてちょいちょいと書き込めばできあがり
申請書は 件のＨＰからダウンロード済みです
一部不明な点があるので 来週保健所に行ったら聞いておきます
なにはともあれ 来週の事前相談で民宿開業の方向性が決まります
保健所をかわきりに 消防と 市役所の建築指導課に行ってきます
自己資金は5万円（エアコン以外で）なので それ以上かかりそうなら 民宿は中止です
あっと だいじな稟議がまだ残っていました
妻の承諾です
他人が家の中をぶらぶらするのは許せないから 民宿なんていやだと申しております
しかしながら妻は ある団体に所属していて その団体のお客さんならＯＫだそうです
簡易宿泊所の許可取ったら とりあえずは その団体さん専用の旅館ということで
募集してみます
その団体さんは世界中にいるので外人さんも来てほしいです
でもね 基本的に質素な生活をしている方々なので フジヤマくらいじゃ 観光に来てくれませんね
画像はairbnbに登録済みの 私のサイトです
保健所の指導を受けて 募集開始3日で サイトは非公開としてあります
これから民泊 民宿を始める方 すでに始めている方
ご指導 おしかり 質問など よろしくお願いします
お客様の方 ある団体に所属していない方でも ご意見 ご希望などいただければ
たいへん参考になります
上の画像は8畳の客室です （1階です）
障子のむこうは奥行4尺5寸の縁側
天井は船底型で 縁側まで続いています
1年位前にairbnbに載せるつもりで撮影した画像です
夕暮れの逆さ富士と田んぼ いいですね
岳南電車も 民宿を応援してくれるかな
民宿のお客さんは 17：00以降ならカフェ部分（ラウンジ）でおくつろぎください