東京のマンション価格の高騰が止まらん。
不動産経済研究所に依ると、東京23区の新築マンションは1戸当たり平均価格は1億1438万円だという。
嘘みたいな本当の話しだよ。普通の人には手が出ない。
価格高騰は建設コストの上昇があるらしい。
建設業連合会の試算に依ると、コンクリートや鉄鋼材が軒並み上昇。人件費も増加して、建設コストが3年前に比較して2割合増えたという
其れでもさ、富裕層を中心に売れ行きは好調だってさ。信じられないよ。2DKが一億円を超えて、其れを買う人が居るなんてさ。
子育て世代はとてもじゃ無いけど、買え無いから、移動して安い物件を探して、郊外へと移動する。子供が成長すれば塾や予備校〜の教育費がかかる。
不動産の高騰で思い出すのはバブル期の事かな～?_当時も凄かったよね。当時、僕は所沢で40坪の敷地に住んでた。
所沢の松ケ丘に西武不動産が開発した家並みがあった。
東急などが開発した団地はスーパーや病院なども誘致するが、西武はただ家を売るだけの悪徳だね～?
何と2億円位だったかな。車で通っても人か歩いて無い。
それでさ、僕んちにも不動産会社が売らないか、と尋ねるて来た。
査定して貰うと8千万だってさ。4千万で建てたから２倍になってた。僕も馬鹿なので、少し遠くの地域の売家を見にいった。
でもさ、郊外にいっても高かった。そりゃそうだ。自分んちが高かったら、他も高いのは幼稚園児にも分かってる。結局売らなかった。
でさ、バブルが弾けたら、松ヶ丘の売家は6千万円位に下落してた。まさに泡だった。
ニュースでは会社の倒産が伝えり、銀行の不良債権が問題に。
確か、北海道拓殖銀行が不良債権で倒産したんだよね。バブルは怖かったけど、なんか状況はバブルに似てるような気がします。
今は高い不動産には手を出さず、身の丈の一軒家、マンションで我慢した方が無難な気がします。背伸びしない事ですね。
ありがとうございました。感謝、感謝🥀😠