本日よりこちらのブログで私アセットリードの小田がマンション投資のノウハウを
公開していきたいと思います。
まず本日はマンション投資とはどういうものなのかという内容をつめていきたいと思います。
マンション投資は不動産投資の一種で、利益目的で不動産の事業にお金を投資するモデルです。
リアルな内容で説明すると、アパートやマンションを買い、その家賃で収益をだすという内容です。他にも買った不動産の価値が上昇したタイミングで売ってしまい、その差額で利益をだす方法もあります。その利益を売却利益といいます。大きくこの二点のモデルがあるので基本は
人にマンションをかして収益をだし、タイミングをみて一棟ごとうりきってしまうかたちですね。
アセットリードではこういった内容のレクチャーを定期的におこなっています。
東京の23区の平均地価は2005年に15年ぶりに上昇したそうで、想定の地価の数倍で取引される
こともどんどん起きていたようです。もう一方で東北や四国では地価がかなり暴落してしまった
ようなので、実際そういった勘のようなものが大事になります。なので基本的には将来性のある
東京にてマンション経営をするのがベストといえるでしょう。
アセットリードでは定期的にこちらのブログで細かい内容をアップしていくので
時折チェックしていただけるとうれしいです。