みずほ銀行は９日、太陽光発電の売電収入を年収に合算して審査する「太陽光発電住宅ローン」を販売する方針を固めた。新築の戸建て住宅に太陽光発電を導入すると借入金が数百万円も増えるため、あきらめる人が少なくなかったが、合算によってローン審査に合格しやすくなるという。
例えば、年収４５０万円の人が３千万円で戸建て住宅を新築し、住宅用として大型となる出力１４キロワットの太陽光発電を４５０万円で導入した場合、すべてを借入期間３５年の住宅ローンでまかなうと、年収に占める年間の返済額の割合（返済比率）は４割強となる。一般に、返済比率が４割を超えると住宅ローン審査に合格するのは難しいとされる。
みずほ銀の新住宅ローンの場合、太陽光で発電した電気を電力会社に売った収入も年収の一部とみなすため、今回の例であれば年収は４９０万円になり、返済比率も４割を切る計算だ。
とくに、地方で大きな戸建て住宅を建設し、合計出力１０キロワット以上の太陽光パネルを導入する場合に今回の新ローンの効果は大きい。