こんにちは。
管理営業課の原です。
絶賛、繁忙期ナウです。
特に賃貸営業の皆さんは、
お客さんの案内やら、契約の準備やら、
忙しさはピークです。
管理営業課の私の仕事は、
オーナー様から賃貸募集のご依頼をいただいた物件を迅速に対応して、
賃貸営業のみんながスムーズに紹介できるようにすることです。
やはりこの時期は、
多少強気の家賃設定でも、ガンガンと決まっていきますね！
実際に決まった成約事例を今日はご紹介したいと思います。
賃貸オーナー様は、ご自身の賃貸経営にぜひご活用くださいませ。
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✅アルファステイツ松江駅南
✅2LDK(70.48㎡)
✅2024年1月築
✅成約賃料168,000円、駐車場1台込
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パチンコ屋さんの元バンブーさんの跡地に穴吹さんにて建築された
「アルファステイツ松江駅南」です。
今回のオーナー様は投資目的でご購入され、貸し出しです。近年、松江市内の分譲マンションが乱立する中、
投資目的でご購入される方も増えてきています。
全国的にみて、マンション価格が値上がりしているので、
立地の良い分譲マンションの売れ行きは、とても好調のようです。
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✅メゾン宍道湖
✅2LDK(80.56㎡)
✅1997年9月築
✅成約賃料120,000円、駐車場1台込
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間違っていたらすいませんが、
「メゾン宍道湖」って、松江市内で2番目に古い分譲マンションらしいです。
ちなみに、一番古い分譲マンションは、東本町の「サンライズマンション」です。
今回の「メゾン宍道湖」は、元々ご家族が住んでおられ、
空き家になるタイミングで貸し出しのご相談をいただきました。
こちらのお部屋の醍醐味は、
リビングからみえる宍道湖(いわゆるレイクビュー)が最高です。
室内は定期的にリフォームされていたため、今回の高い賃料で成約できました。
今回ご紹介の物件は以上です。
やはり、この時期は多少賃料が高くてもホント決まりやすいです。
逆に、5月、6月になると(いわゆる閑散期)、
賃料10万を超える物件は、非常に成約しにくくなります。
賃貸の繁忙期も後半戦に入ってきましたが、
「空室がまだ決まってなくてどうしよう...」
と不安になっている方は、
ぜひ当社までお気軽にご相談くださいませ。
管理営業課 原
TEL 0852-67-5561
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本日もたくさんのお客さまのご来店ありがとうございましたm(_ _)m