②頭金なし…頭金ゼロ円で審査できます!
③最近転職した…給与明細3ヶ月分あれば審査できます!
④雇用形態…会社役員・非常勤・契約社員・派遣・パート・自営業など雇用形態問わず審査できます!
⑤車ローンあり…支払いが遅れて無ければ審査できます(※住宅ローンに入れる事も可能)
⑥過去に延滞あり…6年以上前に清算していて現在は残債が無ければ審査できます!
⑦持病がある…生命保険未加入で審査できます!
⑧外国人…本人が永住権者または配偶者が日本国籍なら審査できます!
朝日不動産株式会社
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朝日不動産株式会社
朝日不動産株式会社
【4月の住宅ローン(フラット35)金利情報】
6月、7月、8月と下がり
9月、10月、11月と上がり
12月、1月、2月は下がりましたが
3月は0.02%上がり
4月は0.05%下がりました
頭金10%未満の場合
21〜35年ローン
3月1.98%→4月1.93%頭金10%以上の場合は0.14%下がります。
フラット35S(ZEH対象)物件は最長10年間0.5%下がります
フラット35S(A・B対象)物件は最長10年間0.25%下がります
団体信用生命保険未加入は0.2%下がります
【住宅ローン融資例】転職して数ヶ月・・3ヶ月の給与明細があれば可能です
頭金なし・・実質頭金ゼロ円で可能です
非正規雇用・・契約社員・派遣・パート・自営業問わず可能です
車ローンあり・・車ローン残したままでも可能です
過去に延滞等あり・・現在延滞していなければ可能です
持病がある・・団体信用生命保険が未加入で可能です
各金融機関やフラット35からお客様に最適な金融機関をご紹介させていただきます
住宅ローン諦めている方、朝日不動産なら住宅ローンが組めるかもしれません
【FPがいる不動産屋】
朝日不動産株式会社
高崎市元島名町690-5
売買営業部長 五十嵐
http://www.asahi-fudousan.co.jp/
3月23日
高崎市の新築建売分譲住宅ですが、3月22日に残金支払いにより、売主A社様から買主Y様にお引き渡しになりました。おめでとうございます。
朝日不動産でのご契約手続きありがとうございました😊
【今回のお客様】
・50代シングルマザー
・頭金無しフルローン
・年収200万円代
・派遣社員
不動産業歴20年以上(新築建売や中古住宅などの販売歴10年以上)の五十嵐に、ぜひ、ご相談ください
※他の不動産屋で断られた場合、業界歴が浅い担当者だと住宅ローンの知識が乏しい可能性があります。
※カードローンなどで現在も延滞しているとかなり厳しいです。
朝日不動産株式会社
五十嵐
宅地建物取引士
2級ファイナンシャルプランニング技能士
住宅ローンアドバイザー
みなさんこんにちは
先日2024/3/16の上毛新聞の紙面で、住宅ローンを組んでいる方はちょっと気になる記事が掲載されていましたのでお知らせします。
【日銀マイナス金利解除へ】
全期間固定金利のフラット35などはここ1年で0.5%くらい上昇していますが、変動金利は金利競争のネット銀行もあり急には上昇しないかと思いますが、過去には短期プライムレートが2006年8月に0.3%引き上げたこともありますが、それ以外は0.1%か0.2%の引き上げです。短期プライムレートに連動して変動金利も上昇しますが、今すぐどうのこうのでは無いので様子見かと思います。借入額の残債が多く心配な方は3年や5年の固定金利に変更するのもありかと思います。