寒くて天候も不安定な3連休でしたね。
1日目 雨の中蒲田 羽根つき餃子
2日目 一人 岩盤浴(竜泉寺の湯)
3日目 腹痛で引きこもり
1日目は 蒲田の羽根つき餃子名店
『你好 ニーハオ』
15分くらい並びました
タッチパネルでの注文です
水餃子 もちもち
揚げ餃子 カリカリ
焼き餃子(やっぱりこれが一番
)
)絶妙な焼き加減
そしてチャーハンも絶品
シンプルだけど美味しい
二人で2300円
寒くて雨で何の観光や街ブラも出来ませんでした。
が、蒲田で食べる羽根つき餃子は本当にパリパリ&あんも素晴らしく美味しかった～❤️
2日目は竜泉寺の湯
夫は釣り、息子は電車で暇なのでひとり岩盤浴に。
リニューアルで値上がり？一人1900円で岩盤浴➕温泉でした。
混雑であまりのんびりとはいかなかった
自分も含め皆、連休暇なのね
→私も他の方も岩盤浴よりは漫画に夢中
漫画喫茶と違い、ゴロゴロ読める(笑)
個人みたいなスペースやソファもあったけど、
早い者勝ちで埋まってたから、次は午前中に行くぞ～
芦原妃名子先生の『砂時計』を読みした。
漫画読みはじめると止まらない
素晴らしい漫画家さんが残念なことになって本当に悲しいです。
漫画家さんの周りのビジネスマンよ、作家さんを大切にしてください
最近、日本株が高すぎて買えなく、値下がりが続く高配当Jリートについて色々調べてみました。
J リート株/少額でできる不動産投資
・高配当
・手間が少ない
・元本割れリスク有り(デメリット)
→日銀の利上げ警戒で海外勢が売りに出してるから、株高の中リートだけ株価が下がりまくっているようです。
→日銀の利上げ警戒で海外勢が売りに出してるから、株高の中リートだけ株価が下がりまくっているようです。
私が考えているリート投資
初心者なので資産の5%以内
(私・夫共に今年はリートは60万円以内にしようと思います)
・手持ち株の少ない1,7月 4,10月 5,11月をリートで配当金を受けとりたい
・現在、新NISAの配当金が少ない為、目標4%に近づけたい(高配当を選択したい)
夫、私の２名義 選んでみました。
✳️自分の覚え書きです。投資はご自分の判断でお願いします。
私名義
2,8月 タカラレーベン(2/22購入済み)
96,500円 5.57% 5,371円
4,10月 トーセイ リート法人
136,800円 5.34% 7,310円
オフィス、住宅特化
4,10月 投資法人みらい
44,000円 5.3% 2,335円 優待有
三井物産 がスポンサー
オフィス55%商業施設18%ホテル16%
5,11月
SOSiLA物流リート投資法人
111,200円 4.97% 5,530円
物流施設 スポンサーは住友商事
夫名義
2,8月 森トラスト
71,000円 4.73% 3,359円
オフィス50%ホテル30% 東京中心
1,7月産業ファンド
120000円 5.6% 6780円 複合型 物流/羽田メンテナンスセンター
YouTubeでオススメされていた優良銘柄は
1,7月アドバンスレジデンス
300,000円 安定的→低利回り
3.88% 11780円 伊藤忠 がスポンサー
優良リートだから利回りが低いので、4%超えたら購入したいです。
似た銘柄で
日本アコモデーションファンド投資法人 580,000円 利回り3.75%
三井不動産スポンサー
こちらも安定的で推奨されてました。
まとまった資金(50万円以上)必要&利回りが低いため、保留です。
やはり、安定性があるほど利回りが低いのかなぁ。(と言っても普通の株より高めだけど)
バランス考えて投資したいです