東京オリンピック‼

おはようございます。

たかぽです。

東京でのオリンピックが

決まりましたね～

スポーツ全般が好きな長男も

何やら一生懸命に今見たテレビの

ドキュメントをお母さんに説明

しています。

開催時には15歳。

一緒にサッカー観に行きたいけど

行ってくれるかな？

税金ってわかりづらい①

こんにちは、たかぽです

今回は、自分に訪れた税金で損しそうに

なった体験を書きたいと思います。


私は現在、6年ほど前に購入した中古物件に住んでます。

購入し、リフォームの最中は楽しみで休みの度に、

現場に行ってました。


5月に引越して、落ち着き始めた9月。

県から封書が届きました。

中には不動産取得税の納付書と、A4の紙が数枚。

しっかり読みました。

住宅の取得には非課税の特例があります。

ご参考までに↓↓
東京都主税局　都税Q＆A　不動産取得税

適用になるのは新築住宅か、昭和◯◯年以降に

建てられた住宅です…

耐震とか耐火構造とか書いていますが、

不動産業者に聞いてもよくわかりません。

何より建築年数が対象外です。



これは払わないとダメかな～

とあきらめていました。



ここで救いの神が・・・



うちの奥様です。



とりあえず行ってみよー！　県へ行ってみました。

結果は・・・







・・・支払い￥０円です

築年数は対象外でしたし、

耐震・耐火なってんのかな～・・・



危うく納付書の通り払ってしまう所でした

私の他にも、黙って払っている方がいるかもしれません。

よくわからないときは、必ず問い合わせしてみましょう

NISA勉強会②

こんにちは、たかぽです。

昨日NISAの研修を受けるまでなんだかよくわからなかったのが下の図です。
（楽天証券出典）

非課税枠は５年で終了。
制度継続期間は１０年間。

・・・ん？何年なんだ？と悩んでいたのがようやく解決しました（私だけでしょうか・・）

選択した証券会社でNISA口座を開くと100万円入れられる口座を

一人5個持つことができ、1年にひとつずつ使い始められます。

この口座は配当をもらっても、売却して倍の値段で売れても

税金がかかりません。

でも、もし売却損が出た場合、

一般口座では3年間繰り越して他の売却益と損失を

相殺できますが、それがNISA口座ではできません。

税金に関係ない口座は5年で一旦終わります。

14年に開始した場合、17年は4口、18年は5口となっています。

19年になると14年に始めた口座が終わってしまいます。

で4口になったら、また1口利用開始できます。

合わせて５口です。

順繰りと５口ずつ、５００万円ずつ利用できます。

という事で早く始めれば10年使えるので

私自身は、現在の口座残高は税率が10%のうちに売却して、

NISA口座での積立投信（分配型）に切り替えようと

思っています。