いつもお読みくださりありがとうございます。

強欲に夢を叶える！
3代目女系相続大家
満室実現コンサルタント
玉井みひろです。

いつも私が満室実現をしたい大家さんに

セミナーで必ず伝えることの一つが

「募集中のお部屋のポータルサイト

掲載を自分で見てください」

ということ。

お部屋探しをしている人の半数以上、
特に若い世代ほど
ポータルサイトで絞り込んでから
問合せしているのが周知の事実の時代に

自分の物件が
まずはネットでどう見られているか、
を知らないなんて、
それはないでしょ、です。

ポータルサイトをチェックする時に
とにかくまず意識するのは
お客様の目線になって欲しい、
ということ。

たとえば、あなたがネットで
旅行に行くのに宿を探すときや、
大切な人と食事をするために
お店を探すとき、

どうやって探すか、
どこを必ずみるか、
思い出してください。

場所や価格、などの条件で検索して
出てきた中から
何軒か比べませんか？

お部屋はどんなかな？
お風呂はどんなかな？とか
写真をじーっくりとみて
自分の気になるところは
確認しませんか？

自分が探される側の立場になると
つい忘れがちだけど、
これとまったく同じことを
賃貸のお部屋を探す人も
やっているんです！！

特に普段からスマホで
なんでも写真を撮り慣れている
若い世代ほど
写真に向ける目は厳しい。

実際に足を運んだら
キレイなお部屋だったとしても

ネット掲載の写真が
暗い、少ない、
何を映しているかよくわからない、
では問合せしようとは絶対にしません。

つまり、
ネット掲載の時点で負けてしまう。。。

だから満室になりたいのなら
オーナー自身が率先して
ポータルサイト掲載の質をアップ
していかなきゃダメなんです。

管理仲介さんに
ただ文句を言うだけでは
動いてはもらえない。

大事なのは満室にしたい意思と意欲を
ちゃんと伝えて、巻き込んで、
快く動いてもらうこと！

そして物件をキレイに撮影した写真は
入居者募集の時だけでなく、
売却の時の資料やポータル掲載でも
活用できて、価格に反映できることもある。

実際に私もつい先日売却した物件は
売却資料に自分で撮っておいた
写真をたくさん入れておきました。

業者さんにも
「キレイだし、価格を高めに出せるかも」
って、すごく褒められたよ〜(^^)

そんなスマホで物件＆お部屋を撮る
とっておきのポイントを
今回特別に体験会を開催して
お伝えしちゃいます！

普段はコンサルや講座を受けてくださる
オーナーさんにしか
お伝えしないのだけれど

以前から
募集物件の写真をキレイに撮るコツを
知りたい！、体験会してみたい！
というご要望は多く頂いていて〜

今回、たまたま懇意の大家さん仲間から
ステージング設置をして募集中の
お部屋を特別に、
撮影体験会に使ってもいいよ〜、
と言って頂いたのです！！

そこで 7月13日(土)に限定5名様で
「物件写真が誰でもキレイに撮れちゃう！
　ポイントがわかる体験会」
を急遽、開催しちゃいます！

実際にステージング設置をしている
単身向けのお部屋を使って

どんな写真を撮っておくのか、

写真を撮るときのポイント、
ステージングのポイントも
あわせてお伝えします。

そして、今回参加者の方には後日、
ご自身の物件について詳しく相談できる、
オンラインお悩み相談会も
ついています！

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「物件写真が誰でもキレイに
撮れちゃう！体験会」

日時：7月13日（土）13～15時

　　　体験会終了後にお茶会を予定

場所：千葉県市川市内
（ご参加確定の方に直接お知らせ）

参加費：3,000円
　　　　（オンライン相談会も含む）

募集人数：限定5名様

▼▼▼お申込はこちら▼▼▼

https://my140p.com/l/m/2RlukY8I42P3HF

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実際にステージング設置中の
お部屋を使っての撮影体験は
二度とない貴重な機会になります。

近隣の入居者さんにも配慮して、
人数を限定しての開催なので
ぜひお早めにお申込みくださいね。

今回は「空室のお悩みオンライン相談会」
もつけていますので、
ご応募が多数の場合は
相談会に初めて参加する方を優先させて
頂くことがございますのでご了承ください。

大家さんとしてのスキルが
上がっちゃうチャンスです！！

みなさまにお目にかかるのを
楽しみにしております(^^)

母子家庭ターゲットなのでIKEAで人気のサメちゃん

私もあなたに勇気を与えて

ベストな満室経営を
手にしてもらえるように

全力で頑張ります。

☆＊*‥…★‥*＊☆◆☆＊*‥★…‥*＊☆

3代目女系相続大家コンサルタント
玉井　みひろ

★満室を実現するzoom無料相談会★
https://my140p.com/l/m/Jy84zsDXiTslVy

★不動産でお金に愛される女子になるランチ会★
https://my140p.com/l/m/xtMBDjSsS6LTt5

◎◎玉井みひろプロフィール ◎◎

千葉県出身・在住マヤ暦赤い龍・A型

2019年に相続から不動産女子になり

アパート・戸建・区分・民泊・貸会議室まで

幅広く運営中。バツイチ&シンママ（卒業）
お酒とアップルパイとワンオクが大好き

自分の物件の空室に悩んで
空室のうめ方を猛勉強して満室達成。
気がついたら大家業が楽しくなってた。

マインドとロジカルな実践方法を伝えて

満室御礼で大家業と人生を楽しむ人が
たくさん増えて欲しい！

世界に一つしかないあなたの物件の強みと、

大家さん自身の強みを

必ず一緒に見つけます！

毎日の活動はこちらで発信しています(*^_^*)
https://www.facebook.com/tamaimihiro
友達申請大歓迎！！
メッセージは必ず入れてくださいね

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【募集中！】勝負どころのポータルサイト掲載で負けないために！