【残2名様】マジっすかっ!?と思わず言っちゃうのが業者ヒアリング
いつもお読みくださりありがとうございます。強欲に夢を叶える!3代目女系相続大家満室実現コンサルタント玉井 みひろ です。蒸し暑い日が続いていてさすがに体にもこたえる…そんな中でもがんばって満室実現を目指すオーナーさんと業者さんへのヒアリングに行ってきました!物件の強みはココかな、案内しやすいのはこんな人かな、決まらない場合の理由はコレかな、とかヒアリングの前にはもちろん今わかっている範囲で予想をつけながら行くのだけれど、いい意味で裏切られるのがやっぱりヒアリング。それ、マジっすかっ!?っていうような驚きの事実が聞けてしまう(^^;;今回も衝撃すぎ!でも知ってよかった!っていう話が出てきて、オーナーさんには早速改善に動いてもらいました。ご案内に繋がる前に、何がほんとうにネックになっているのか、これがわからなきゃいつまでも現状は変わらない。もちろん、オーナー側だってたとえば設備でも初期費用でも、広告料でもなんでも、いくらでもつけられるわけではないからできること、できないこと、はあるけれど、できることは一つずつでもとにかくやる!!「できること」を一緒に見極めて伴走するのが私のしごとなんです。(^^)ところで、どの業者さんも取り組みやすい改善策、としてあげていたのはやっぱりネット掲載。店舗の立地によって飛び込みのお客さんもいるけど、やはりみな口を揃えてお客様は必ずネットを見てからくる、と言ってました。仲介業者さんのポータルサイト掲載の品質への意識が上がっているのは確かだけれどとはいえ、オーナーにとってはたった一つの自分の物件だけど、管理仲介さんにとってはたくさんある物件のうちの一つ、でしかないことは事実。物件の強みのアピールがないのも写真が画一的なのもこれは単純に仕方のないこと。だからこそ、物件のことを一番よく知るオーナーこそが自分で物件をアピールできる力をつけて欲しい!そのためにはまずはポータルサイト掲載ではどんな写真を載せるべきなのか、どうしたらキレイな写真が撮れるのか、を知るのが必須!そんなスマホで物件&お部屋を撮るとっておきのポイント今回特別に体験会を開催してお伝えしちゃいます!普段はコンサルや講座を受けてくださるオーナーさんにしかお伝えしないのだけれど今回、懇意の大家さん仲間からステージング設置をして募集中のお部屋を特別に、撮影体験会に使ってもいいよ〜、と言って頂いたので7月13日(土)に「物件写真が誰でもキレイに撮れちゃう! ポイントがわかる体験会」を急遽、開催しちゃいます!実際にステージング設置をしている単身向けのお部屋を使ってどんな写真を撮っておくのか、写真を撮るときのポイント、ステージングのポイントもあわせてお伝えします。そして、今回参加者の方には後日、ご自身の物件について詳しく相談できる、オンラインお悩み相談会もついています!==================「物件写真が誰でもキレイに撮れちゃう!体験会」日時:7月13日(土)13~15時 体験会終了後にお茶会を予定場所:千葉県市川市内(ご参加確定の方に直接お知らせ)参加費:3,000円 (オンライン相談会も含む)募集人数:限定5名様→残り2名様▼▼▼お申込はこちら▼▼▼https://my140p.com/l/m/<wbr>DCxn0XoalhSPDm===================実際にステージング設置中のお部屋を使っての撮影体験なんてタイミングが合わないとできないのでめっちゃ貴重!近隣の入居者さんにも配慮して、人数を限定しての開催なのでぜひお早めにお申込みくださいね。今回は「空室のお悩みオンライン相談会」もつけていますので、ご応募が多数の場合は相談会に初めて参加する方を優先させて頂くことがございますのでご了承ください。閑散期と言われる夏だけど私と一緒に楽しみながら大家さんとしてのスキルを上げるチャンス!!みなさまにお目にかかるのを楽しみにしております(^^)戸建の広々リビングもめっちゃ伝わる!私もあなたに勇気を与えてベストな満室経営を手にしてもらえるように全力で頑張ります。☆**‥…★‥**☆◆☆**‥★…‥**☆3代目女系相続大家コンサルタント玉井 みひろ★満室を実現するzoom無料相談会★https://my140p.com/l/m/<wbr>tD98kj7nJCP7CN★不動産でお金に愛される女子になるランチ会★https://my140p.com/l/m/oV9nFUIpWRVS3w◎◎玉井 みひろ プロフィール ◎◎千葉県出身・在住 マヤ暦 赤い龍・A型2019年に相続から不動産女子になりアパート・戸建・区分・民泊・貸会議室まで幅広く運営中。バツイチ&シンママ(卒業)お酒とアップルパイとワンオクが大好き自分の物件の空室に悩んで空室のうめ方を猛勉強して満室達成。気がついたら大家業が楽しくなってた。マインドとロジカルな実践方法を伝えて満室御礼で大家業と人生を楽しむ人がたくさん増えて欲しい!世界に一つしかないあなたの物件の強みと、大家さん自身の強みを必ず一緒に見つけます!毎日の活動はこちらで発信しています(*^_^*)https://my140p.com/l/m/KPSXaenP3SEben友達申請大歓迎!!メッセージは必ず入れてくださいね★━━━━━━━━━━━━━━━★