早いもので、遂に札幌にも「初雪」が降る時期がやってきてしまいました・・・。
昨夜の札幌市、中央区は大して降っている様には思えなかったのですが白石、手稲区辺りでは結構な量の降雪だった様です。
市内だけならまだ大丈夫・・・かと思いますが、結構市外に出掛ける事も有るので急きょ「タイヤ」の交換してきました・・・。
ちょうど、白石区で見たい物件も有りましたので・・・。
その物件のご紹介の前に、最近の「賃貸事情」について、皆さまにお知らせ出来たらと思います。
まず。札幌の賃貸物件の現状、特に40平米以下のいわゆる「シングル物件」に付きましては、「供給過多」となっています。
ひと昔前には賃貸物件を一棟造れば、大概は完成すれば「即、満室」でした。
原状では、まずそんな事は無理でしょう・・・。
独身の方向けの物件を借りるユーザー様の状況にも変化が見られると思います。
実家に居た方がはるかに「ラク」で、家賃を支払う義務も無いから「一人暮らし」するメリットも感じられない方も多いのではないのでしょうか?
独身向け物件を支えていた学生さん達もなるべく実家から通える範囲、での進学傾向に有る様に思います。
これは私たち「親」の世代の「ゆとり」の無さの裏返し、と云えなくも無いと思います。
対して、ファミリー物件はと云えば、アパート・マンションから退室されていく方の行先を聞いてみると、転勤以外の方はミサワホームの賃貸物件に限って云えば新築、中古関わらず「購入」されている方が7割程度だそうです。
「家賃を支払う位なら、いっそ・・・」と云う心境なのでしょうか?
以上の様な事情から、これからの時期(年末まで)は建物オーナー様には、色々条件が交渉し易い時期となります。
一年を通して、不動産業界は今時期は「オフシーズン」と云われる時期となっていますが、お部屋を探すのが上手な方はこの時期に探される方も多いのも事実です。
どうぞ、お気軽になんなりとご相談下さい。
さて、昨日見て参りました白石区の物件をご紹介させて頂きます。
住所は本郷通り2丁目、「白石区役所」のすぐ近所です。
モニターフォン、シャンプードレッサー、ウオシュレット・・・等新品に交換済みです。
駐車場1台込みで70.000円、2台目5.400円でご用意可能です。
冬期間は「融雪槽」も付いていますので、除雪もラクですよ・・・。
物件の詳細はこちらから・・・。
http://fudosan.cbiz.ne.jp/detailPage/rent/1438/2478/?log=off&fr=g
空室でお困りのオーナー様、ご相談下さい。経験豊富なスタッフがお手伝いさせて頂きます。
株式会社 トキメキデザイン・アトリエ
札幌市中央区北1条西21丁目3-26
札幌合同ビル 1階
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