建物というものは、人から依頼を受けて建築します、普通の話ですけど。
住宅建築業界では、大きく分けて建売と注文という分類があります。
これ、何が違うんでしょうか。
建売と聞くと、多分今一という反応が多いんじゃないですか。
安いもの、手抜きなもの、センスに欠ける、などなど。
建売住宅、私も昔やりました、大和さんや野村さんの建売の企画設計。
実際そういう中で仕事をしていると、ある共通点があります。
注文建築は施主という方の意向を聞いて形にしていきます。
建売建築は、依頼者（不動産業者など）から方向性などを打合せをして企画から始めます。
当然ですが、プランニングについても数回打合せをします。
よく見ると、何が違うんでしょうか、相手が住む人か売る人かの違い。
進む流れはさほど違いはない。
使う材料は確かに共通するものを利用します、そのあたりは経費を削減して効率性を上げる、それが建売。
結局のところ、オンリーワンでないと嫌だと、そう思う人は注文建築、ある程度共通性があっても自分が納得したものであれば建売でも有りということです。
実際の施工の手はどうかと、建売だから手抜きがある？注文建築でもありますよ。
余は職人や現場代理人の腕次第ということです。
注文建築は細かい仕様もある、だから面倒、だから単価が高い、それは普通の流れですよね。
でも、作り手としては報酬が良い、だから面倒でもいい、という考えより、報酬がいいから出来るだけ楽をしたい、報酬が安いから楽をしたい、だけの考えではないんですね。
人って良いものを得ると、欲というものが出ます。
その欲が、いい方向にいくか、いかないかの違い。
結局のところ、人次第ということです。
注文品と既製品、建築という部分では意外なところもあるのかも知れません。