審査が通らない

お仕事をしてないから賃貸物件の入居審査が通らないということでご相談をいただきます。

内容としては、収入が途絶えてしまって家賃が払えなくなってしまったから、保証会社から家賃の催促がきてるからお部屋を紹介してほしいという内容。

このようなご相談の場合は当社でも、お部屋を御紹介できません。
大家さんや管理会社さんに迷惑をかけてしまうようなお客様をご紹介は出来ないのです…


但し、無職の方もでも預貯金がある程度あるから、お部屋を紹介してほしい
内定通知がある、アルバイトをしているから、海外から帰国したばかりだけどすぐに仕事を見つけるから

などなどの上記のような理由であれば、お部屋を何とかお探しします！


簡単なポイントとして、家賃の延滞が明らかな場合はお部屋の紹介は難しいと思ってくださいませ。

下記のサイトより当社までお問い合わせ下さい。

無職向けの賃貸

深夜に確認する

自分の納得いく物件を探すのは、本当に難しいことだと思います。
なので、多少のことは妥協する方も多いのではないでしょうか。

私が今住んでいるアパートは、一切妥協せず、何件も不動産を訪ねて、ようやく出会った物件です。
今まで3回ほど引越しをしていますが、毎回住んでみて気に入らないところが出たり、実際生活してみて不満に思うところがあったりと、失敗ばかりでした。

私の物件選びは、キッチンスペースや、風通し、日当たり、収納など、引越しの基本となることでまず物件を絞り込みます。
その後、トイレの水の流れ方や、シャワーの水圧、コンセントの配置、換気扇の位置など、
自分が快適に過ごせる状態でまた、物件を絞り込みます。

その後、今回の引っ越しで一番気を付けたことですが、夜間の路上駐車です。
物件の見学は昼間が多いと思います。
日当たりや、騒音などを知るために朝・昼・夜の部屋の状況を見学する人もいらっしゃいます。

しかし、物件まわりに深夜、路上駐車をしたり、車のたまり場になったりする所がないかのチェックは多くの方が見逃しがちです。
不動産の方は入居してもらいたいので、言葉を濁したりします。

なので、実際自分の目で深夜に確認することをおすすめします。

壁の厚みを第一優先に

一人暮らしした10年間で3部屋、結婚してから3部屋の格安の賃貸物件に住んだ経験から、一番の問題、ストレスの現況はなんといっても人の声、です。


一番最初に暮らした格安アパートの壁の薄さから、壁の厚みを第一優先に考えてかりていました。

一人暮らしのワンルームの場合は、部屋の構造から制約されるので、もう鉄骨鉄筋のマンションを選ぶ以外方法はありません。



2人暮らしや２DK以上のお部屋の場合、前述のとおり、鉄骨鉄筋を選ぶ以外に、アパートタイプでも外階段がアパートの中央に位置し、左右にそれぞれの家が分かれている物件を選ぶのも一つの方法です。



騒音や声が気になっても最低１つの部屋は隣の家に接していない部分があるからです。
さらにもう一つのポイントはそのような物件は、ひとつは隣の家に接している部屋があるはずですが、その部屋の接している部分はお互いの押入れ部分が接している物件を選びました。不動産屋さんに隣のお部屋の構造も調べて欲しいとお願いすれば、オーナーさんに確認し、調べてもらうことも可能です。



さらに格安アパートタイプの場合、ハウスメーカー（大和ハウスや旭化成）の物件をかりると
つくりもしっかりしているので、さらに安心です。