４月２２日 いよいよプレゼンです
１月～３月までで詰めてきた間取りを元に、
このようなプランでどうですかー？という
プレゼンテーションがありました
まずは、私たちの希望を盛り込んでもらって
色々いじりまくって何度も変更し
なんとかここに落ち着いた、変更後の間取りです
とてもざっくりした間取りなので、
あまり変わってない感じですが、結構変わっております！・・・と思います
（親世帯の方はほぼ変更なし。ちょっと収納が増えたくらい。）
LDKと和室があった１Fは壁をすべてとっぱらって
広々としたLDKにしました。
そこに、私たっての希望で３～４畳ほどの
小上がりの畳コーナーを設置することに。
それから、廊下にあった階段をリビング階段に変更しました。
２Fはのちの子どもたちの部屋と夫婦の寝室、そして広めのWIC。
あまった部屋をホールにしてくつろげるスペースを作りました。
１Fの脱衣室にあった洗濯機＆洗面を２Fへ持っていき
洗濯は２Fでしてベランダで干せるようにしました。
（今まで洗濯は庭に干してました。）
と、まぁ間取りはこんな感じ。
そしてここからが工務店からのプレゼンです
まずは断熱改修について。
基礎部分は、床下換気口をふさぎ断熱材を吹き付ける。
（そのため、床下は計画換気にする。）
断熱材は、床下のみウレタンフォーム、天井と壁はグラスウール。
サッシは現在のアルミペアガラスから、
樹脂サッシLow-E複層ガラスへ変更。
玄関ドアも断熱仕様の物に交換。
そのため、外壁は極力壊さないが、
窓や玄関の交換のため一部のみ交換する。
そしてお家の仕様。
壁はオール漆喰。床板、建具などは無垢材を使用。
子世帯のキッチン、共有のユニットバス交換。
（親世帯のキッチン、カップボード、洗面台は既存の物を使用。）
１F＆２Fのトイレも既存の物を使用。
子世帯の１Fと２Fに造作洗面台を作る。
畳コーナー設置。
トイレ、脱衣室は床にタイルを使用。
電気の配線、水道管の配管工事。
インターホン、照明、火災報知器。
防虫防蟻処理。
これに、解体費用や廃棄物処理費用なども入ります。
ここまでで、
私たちが最初に提示した予算通りくらい。
そしてここに希望していた薪ストーブと、
できれば入れたい床暖房（１Fのみ）が入ると・・・
この時点でかなりの予算オーバーです
薪ストーブが、本体＋煙突工事を含めると
安く見積もっても100万円前後。
床暖房も100万超え・・・。（１F全部だと面積が大きいので）
ということで、軽く200万以上は予算オーバーです
お家に帰って旦那さんとまずは夫婦会議（笑）
さすがにちょっと高いのでどうしよーとなりました。。。
もう少し頑張れば、新築で建てられちゃうぞレベルです
我が家はリノベーションなので、
元の家の金額（新築で買った時の金額）を知っている旦那さんは
これ以上お金をかけて直すくらいなら
新築建てちゃった方がいいじゃんという考えがあって
さすがにそこまで出せないなーとなりました・・・
ちなみに断熱改修にかかる金額が全体の１/３を占めているので
断熱改修をしなければ薪ストーブと床暖をつけても
予算内に収まるということになります。
やはり鬼門は断熱改修。。。
夫婦の断熱会議は
その後しばーらく続きました・・・。
（笑）
