ついにつなぎ融資で
お金を振り込むことになりました
ついに本当に大金が動くぞ…(())ゴクリ
つなぎ融資って何?!
住宅ローン劇場
「銀行さん!
富士住建で注文住宅建てるから
ローンでお金を貸してちょうだい」
「いくら必要なんだい?」
↑審査の申し込み
「今のところ○千万はお願いしたいな!」
「仕方ないなぁ、
君はちゃんと返してくれそうだから
貸してあげようかなぁ~」
↑審査おっけーのお知らせ
「わーい!ありがとう」
「我々、富士住建は
お金をくれないと建てられないよ。
そろそろ振り込んでよ~」
↑着工金・上棟金・木完金・完成金
「完成して、本当にそれが
君の家だとわかってからじゃないと
貸せないよ!」
↑建物を担保にするため?
登記が済まないと貸してくれない。
「えー!
それじゃあ振り込めないじゃん!
どうしようぅ~」
「友達のつなぎ融資くんに頼んでみるよ!」
「ぼく、つなぎ融資!
銀行くんにお願いされてきたよ!」
「銀行くんが君にお金を貸す予定なら
僕が、それまで貸してあげるよ」
「わーいありがとう!
お家が完成して
手続きが出来るようになったら
銀行さんに借りて
つなぎ融資くんに返すね」
「おっけー!
さっそく富士住建にお金を振り込むよ!」
「よろしくね」←今ココ
↑つなぎ融資申込書にサイン
「お金ありがとう
がんばって建てるよー!」
「完成した時にも
君を信用できたなら貸すからね!」
「ありがとう!みんなよろしくね」
お家完成
「オプションとか全部で
最終的に○円だったよー!
君のお家が完成したことも役所に伝えたよ!」
↑登記完了
「建ててくれてありがとう
これで正式に僕のお家だ~」
「完成おめでとう!
ちゃんと君の家だと確認できたし
あれから不安な行動はなにもなかったから
君のことを信用することに決めたよ。」
↑別のローンを組んだり
何かの支払いを滞納したりしたら
断られるとの噂も?!(;゚д゚)
「ここまで色々な人がお金を
とりあえず貸してくれて建てたから
銀行さん、みんなに振り込んでね!」
「おっけー!
合計で君に○千万貸すことで決まりだね。
毎月、きちんと返してね」
↑融資実行、ローン返済スタート
「支払い地獄スタートわろた」
~ end ~
きっと、ざっくりこんな感じかと笑
銀行のローン本審査の結果、、
まだ聞いてないけどねー
大丈夫なのかしら?笑
ちなみに
つなぎ融資も利息が発生するそうです
銀行から融資実行されるまでの期間なので
自己資金が潤沢な方は
最初の方に払う分の着工金などを
自己資金で払うと
その分、つなぎで借りる期間が短くなるので
利息も少なく 節約できちゃうそうですよ
契約時にサインした金額から
頭金を引いて、約3等分したものが
着工金・上棟金・木完金でした
あと完成金がちょろっと。
この金額は
最初の契約時に確認してました
忘れてて「内訳の紙がないよ!!」と
営業さんに確認してもらっちゃって
ちょっと恥ずかしい想いをしてしまった…笑
ごめんなさいでした~(;>д<)
大金を借りている実感は
まだ、全然わきません…