バブル世代って
自分へのご褒美が多いって聞く（笑）
実は俺、滅多にやらないんだよね（笑）
（異論はございますが🤪）
それじゃあ
ガレージハウスとフェラーリは❓
俺は
基本的に仕事で使うものしか買わない（笑）
（経費で落ちないものは嫌い🤪）
フェラーリ488スパイダー‼️
ちゃんと四年落ちを買って
消費税と２年償却で税金対策しつつ
仕事の最強アイテムとして使う‼️
基本はクルマの集まりで使う💕
ここで会った人たちは素晴らしい💕
趣味が合うだけじゃなくて
知的好奇心が満たされるし楽しい‼️
何よりも進路指導で生徒に話が出来る^o^
９月もカーデザイナーの中村史郎さんと
たっぷり話が出来たってヤバいと思う（笑）
ゴルフコンペとは違う層の人と会えるんだよね💕
ゴルフも仕事だよ（笑）
そして新規事業^o^
今回は富裕層やオンリーワンなど
一般の人たちとかけ離れた人しか
記事を掲載出来ないポータルサイトを作るから
俺の場合はフェラーリが必要だった‼️
だだものじゃない感が大切なんだよ（笑）
（俺にまったく知名度がないからね🤪）
そして、ガレージハウス‼️
コレもご褒美じゃないんだよ（笑）
まず、設計施工の条件として
ガレージハウスを賃貸した時の
利回りを10%以上にすることを厳守‼️
（出口を押さえておく）
ガレージハウスは
土地購入から記録を取ってるし
なんと水戸駅徒歩９分の好立地‼️
かなりのボリュームの記事に出来る💕
この建物でしか得られないような
特殊な事例紹介も出来るんだよ（笑）
例えば
容積率600%の商業地‼️
県央地域初の防火地域木造二階建てで
石膏ボードをなんと940枚も使用^o^
32坪の狭小地であるにも関わらず
まさかのクルマ５台駐車可能‼️
（奇跡的じゃない🤪）
高断熱高機能住宅であり
（壁厚22センチオーバー）
水戸市内の山林とセットで
冬場の熱源は薪ストーブを使用‼️
薪ストーブと山林とのセットで
半永久的にエネルギーを得られる
カーボンニュートラル住宅（笑）
薪ストーブ室^o^
俺の山林^o^
薪ストーブは山林とセットなら無敵💕
狭小住宅なのに
高効率の水回りと２箇所のトイレ‼️
はしごで上がる
広いロフトが３箇所と複数の物置きのある
標準住宅よりも圧倒的に多い収納スペース‼️
普通に仕事が出来る事務所として
そして物置兼ガレージとして作ったんだけど
たくさんの蔵書も収納できるし
衣替えの衣服や大量のバックも収納できる^o^
そしてオーディオと大画面テレビで
音楽や映画も楽しめる専用スペースがある
嘘みたいな家でしょ🤪
実は俺、CADで住居の設計をするのが
小吹・酒門２軒に続いて４軒めなんだよ‼️
そりゃ面白い家になるよね（笑）
（構造計算・申請などは建築士に依頼）
今度は
「建物探訪」に出してみようと思ってるんだ💕
渡辺篤史さんに会いたい（笑）
「自分へのご褒美‼️」
俺の性格では仕事以外でお金を使うのが
かなり難しいんじゃないかと思ってる（笑）
ご褒美に使うお金は
お金を増やすために使うか❓
仕事の効率のために使うか❓
になっちゃうからなぁ（笑）
だからいくら稼いでも
自分へのご褒美って
結局は
食べることくらいなんだろうなぁ💕
（コレで満足だよ💕）
ただし
食べ過ぎると死んじゃうから
その辺には注意しないとなぁ🤪
実はこのブログ記事って
食べ過ぎて胃腸炎と逆流性食道炎
になったことの反省文だよ（笑）
マジで調子が悪かったんだよね(T . T)