さっきホテルを6棟契約‼️
なんかクリスマスプレゼント的な💕
顧問弁護士さんにも見てもらったよ💕
為替差損のないオペレーティングリース^o^
飛行機とかは嫌だったんだけど
今回のやつは
最終的にちょっと利益が出るので
やっても良い投資かな❓
災害対策も兼ねてるから
社会貢献的要素もある💕
このオペレーティングリースって
良いところは
所得税を平らに出来ること❣️
ヤバいのは９年間のリースだから
急な現金化が大変なこと(T . T)
あと10年も俺が生きてるかわからないしね（笑）
12月はけっこうお金を動かしたかな（笑）
きっと一月はもっと動かすけどね（笑）
千葉方面の会社を一つ買ったから
いよいよ収益物件を買い始めるよ💕
（契約はまだだけどね😆）
ちなみにグループホーム物件‼️
駅から離れると
出口が無くなっちゃいそうだから
マジで難しいよ(T . T)
さて、今後の仕事をどうするか❓
教育系のコンサルタントはやるしかないか❓
やらないと困る人が多いもんなぁ（笑）
特に広告宣伝と人件費などを調整する
教育財務のアドバイスなんかが需要ありかな❓
武田塾時代は実質利益率が
40%弱❣️
アルバイト講師の人件費率が季節によっては
10%以下だったから俺って神じゃね（笑）
やり方は内緒🤪
とりあえず来年度の収入目標は
・不動産投資（年2,000万円くらい）
・グループホーム（年1,000万円くらい）
・美容関係（年100万円くらい）
・学習塾関係（年1,000万円くらい）
・コンサルタント（年1,000万円くらい）
かなぁ（笑）
随分収入が減っちゃうんだけど
新規事業ばっかりだから
真面目に働かないと難しいね（笑）
自分がたくさん働くのは
不動産投資とコンサルタント業だね❣️
旅先でもそこそこ出来る仕事だよ💕
もう一個か二個くらい会社を買っちゃうかなぁ❓
投資家になってもいいなぁ❓
また０からのスタートだね😆