インフレは困っちゃうなぁ❓
ハイパーインフレとか嫌だなぁ(T . T)
まぁ、抗えないから対処しなくちゃ😆
安全な通貨なんて無さそうだから
現金を資産に変えるしかないか❓
金は換金性が問題だし
株式はちょっとリスクがある😆
やっぱり不動産かなぁ❓
このくらい綺麗にすると使えるよね^o^
いまは塾の教室で使用^o^
今後はエステサロンと化粧品販売‼️
訪問看護ステーションの事務所として使う💕
そうだよね税金対策も兼ねて
賃貸できる
不動産を増やすしかないね（笑）
所得税と消費税の対策は
不動産価値を上げる方向で修繕❓
さらに新規事業を立ち上げて
一年目の準備期間は
少し損金が出るようにして^o^
二年目以降に回収するしかないか❓
インボイスがあるから
創業時に使えた
消費税の非課税って無くなるしね^o^
それにしても面倒な時代になったもんだ^o^
いままでの常識が通用しなくなってる(T . T)
不動産も大失敗する人が多いんだろうなぁ❓
何でこの物件が売れるんだ❓
みたいなのがバンバン売れてるもんなぁ（笑）
お金が借りにくくなってるから
富裕層が騙されてるんだろうなぁ(T . T)
投資って
頭が良いだけじゃダメなんだよなぁ❓
ハウツー本の知識って
ほとんど使えないのに
それ読んで勉強した気になってる人が
多いんだよな〜（笑）
ネット検索なんて問題外だしね（笑）
さて、昼過ぎに来る
銀行の担当さんに出す資料を作るかな（笑）
今回考えた組み合わせは世界初じゃね（笑）
でも新規事業は歓迎されないから
コレからが大変なんだよね^o^
最近変わった担当さんと話したら
住宅ローンは歳だから難しいんだって💢
（アラ還だわ💕）
その前の担当さんまでは
「借りてくれ」って言ってたのに💢
現金を担保にしてくれって❓
手数料だけ取られて
キャッシュフローが悪くなるじゃん‼️
保険屋さんと銀行は
不利なことしか言ってこないもんなぁ😆
兎に角
交渉とか面倒だから
現金で買うしかないか（笑）
現金で二億円も使っちゃうと
キャッシュフローが(T ^ T)
やっぱり銀行は融通が効かないなぁ⁉️
だから儲からないんだよな😆
あれっ
ネットで検索したら大丈夫じゃん（笑）
それなら今借りてるお金を全部返して
切り替えちゃった方がいいな（笑）
貸付が残ってると物件売る時面倒だし
現金払って担保も外しちゃえ（笑）
借りられない銀行と
付き合っててもしょうがないしね😆
いや〜、資金の入れ替えも大変だ〜^o^
コレから金利が高くなるのに
貸し渋りが始まってきたかな❓
いよいよ不動産は担保にならないんだって（笑）
そりゃそうだよ‼️
戸建て物件だけ
投資から外れてて割安なんだもん（笑）
売れないからでしょ（笑）
戸建て物件の使い方は難しい❓
修繕費が割高だし高く貸せない‼️
マンションより住みにくい(T . T)
不利だよね〜^o^
簡単な計画を書いたんだけど
中古戸建ての使い方を理解できてない
担当さんの反応を見てると
なんか勝てる気しかしない（笑）
今後のインフレ対策‼️
怖いのはハイパーインフレだけだけど
うちみたいに中途半端な資金しかない
ところの投資は難しいなぁ（笑）
柱になる事業を作り出さないと
生きていくことすら難しいよね😓
この記事って
昨日出すはずだったんだけど
寝落ちしちゃったんだよね（笑）