危機感がもたらす滞納の長期化

こんにちは、樋口です 

家賃の滞納問題で気にすべきところは、

滞納額よりも、滞納回数

と言われています。

例えば5万円一括で支払うよりも、
1万円で5回支払う方が、

後になるにつれてますます

回収しにくくなってしまいます。

なぜならば、

金銭を借りる緊張感は約75日しか持たない

と言われているからです。

返済し始めこそ、
「待ってもらってありがとう」

という気持ちを持って真面目に返済します。

ところが3ヶ月目にさしかかると、

自分の持っているお金を

「とられる」

という意識に変わってきてしまうのです。

これは滞納者の

「滞納に対する緊張感」の変化がもたらす
滞納心理の本質です。

入居者が満額を払わない状態を

ずるずると続ける滞納については、
滞納者だけでなく、

オーナー様自身の危機感が薄れることによって
長期化を招く可能性があります。

この人は声をかければ支払ってくれるから、

という理由で安心してしまうケースが

実は一番解決が難しいです。