ゴールドコースト、アッシュモアにある50坪位の中古倉庫事務所です。アパレル業の売主自身が使っており、自分が使いやすいように内装していて、物件の形も三角形なので、少し使い勝手が悪そう。物件価格2,300万円位と安めで、店やコンパクトオフィスが多い場所なので、テナント需要も見込めるとの事。
ゴールドコーストとブリスベンのちょうど中間に位置するヤタラという工業地区にある新築倉庫事務所物件です。まだ地価が安いので物件の値上がりが期待できます。ハイウェイがすぐ近くなのも便利です。またしっかりした造りに定評のあるビルダーが建築しています。ユニット25番だと60坪位、価格3,600万円位で利回り6.3％らしく、テナントは水道屋とカーディーラーから引き合いがあるらしい。スターティングの会社が対象になる事もあり、テナントの契約は3年プラス1年で、賃料は毎年３％アップとの事です。
バーレイヘッズにある新築倉庫事務所で、Man Caveという物件です。その中でも一番広い96坪位のユニット、価格4,800万円位、利回り6.6％で、すでにテナントが入っていますが、そのテナントはデベロッパーの関連会社らしいので、販売目的のように思われます。もし、このテナントが退去したとしたら、スターテング企業のニーズというコンパクトオフィスの本来のコンセプトを考えると、この物件は賃料が高くて、広すぎるかもしれません。
