こんにちは。
アプレ・トラスト鶴岡です。
マンションを買う際、新築で買うか？中古で買うか？
検討したことある方、いらっしゃるのではないでしょうか。
中古マンションのメリットとしては、まず
初期費用が安く抑えられる
新築の場合はモデルルームや新聞折り込み広告など物件価格に
宣伝広告費がかなりのせられています。
更に、築浅物件でも一度でも誰かが住んだ物件は中古となり価格は下がります。
物件の状態を見られる
新築の場合は現地とは違う場所に建つモデルルームをみて購入することが多いと思いますが、
実際住んでみないとわからないことってありますよね。
中古物件なら実際に住む場所、お部屋が見られます。
掘り出し物物件に遭遇するかも
売主様の都合（転勤や親の介護等、急に引っ越さなければならなくなった）
によっては金額よりも早さが優先される場合もあります。
他にもメリットがありますが、いいことばかりではありません。
デメリットとしては
マンション全体の修繕積立金が足りず、大規模修繕の際追加金として大金を支払わねばならなくなった
土地の権利が賃借権で管理費、修繕積立金の他に毎月地代を払わなければならなかった
管理規約を確認していなかったらペット不可だった
などなど
チェック項目が沢山あります。
信頼できる不動産仲介会社を選ぶのはもちろんですが、
購入前にちょっと相談したいという方、是非アプレ・トラストにご相談くださいね。