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12Jul
- リブログ記事”今日はいただきます！”
  2023年にクリスタル氏に贈ったウイスキー🥃自分の分も買ってたので、ベスト更新したら開栓しょう！と願掛けしてしまい…早2年😭本日、ようやく開栓することが叶いました！あまりに長い道のりでした😅やっと味を知ることが叶いました♪たしかに独特でした😊
21Jun
- SORAON2025
  今日は千歳のソラオンに来てます。二十数年ぶりの野外ライブ(フェス？)残念ながら現在雨模様☂️ポンチョとイス持ってくれば良かった😢さて最後まで耐えれるんだろうか？😂
21May
- 久しぶりDIY⁈
  久しぶりに物件の作業です。メニューは草刈りと伐採。枯れたススキ？と樹高5mほどの雑木刈取は2-30分で終わりましたが、こやつらをゴミ袋に入れる作業が1時間半くらいかかりました。剪定バサミとブルーシートを持ってくべきでした。準備不足💦作業は段取り八分ですね。汗まみれになりながら何とか作業終了。すっきりしました♪ついでに除草剤を散布にて完了。優雅な休日でした😅
11May
- 最高の夜
  昨晩は最高の夜でした！何かというと、サザンのコンサートに息子と一緒に行ってきましたサザンは生涯初で、ドーム規模のコンサートも久しぶり。今回息子にとっては初めてのコンサートでした。ニューアルバムからはもちろんのこと、懐かしの曲も多数あり、盛り上がる曲、しっとりと聞かせてくれる曲、素晴らしいMC、演出も、いうことナシです。2時間半にわたって、全く老いを感じさせないステージに、ただただ感動しました。この日のために作ってきてくれた曲⁉︎「札幌のPeople」最高でした初コンサートを観終えた息子の言葉「音楽っていいな！」同じことを思いました。次は8月、素敵なアーティストのライブがあります。楽しみにしてます♪♪
31Dec
- 2024大晦日
  もう少しで2024も終わりますね。昨年、身近な人を二人亡くして「人生は有限である」ことをあらためて強く意識するようになりました。自身も年齢なりにあちこち身体もガタが出たりして。したいことを先延ばししないで行動しようと、コンサートやミュージカルを観に行ったり、旅行や出張でも、あちこち行くことが出来て総じて楽しい一年でした。ただ終盤に仕事で大きなトラブルが起きた時は、かなり精神的にキツかったけど、何とか前に進む見通しが立って良かったです。そんな今年の締めくくり、年末恒例射的大会🔫瀕死で耐えるキャラメルコーン🤭今年も熱い闘いが幕を閉じました。ブログ＆リアルでもお世話になった皆さま、今年もありがとうございました😊2025年もよろしくお願いします！良いお年を！
11Dec
- 家賃アップ
  9月に購入した築古2LDK8戸のアパート。購入の決め手としては・築年の割に程度が良い・土地が広く(250坪)南西角地の整形地・物件価格=路線価・既存家賃が安めといったところでした。購入時に6/8戸購入直後に、更に1部屋退去があり😭5/8戸=3空室にてスタート。購入時の2空室は、フルリフォームを実施。結果、既存家賃より18%アップに成功♪購入後退去の1空室については、クロスはそのままで主に設備関係に重点をおいたリフォームを行いました。結果5%アップ。では家賃アップ金額(年間)/リフォーム費用、つまり「リフォーム利回り」と考えたらどうでしょう？🤔ざっくり計算したところ・フルリフォーム約10%・部分リフォーム　約7%という結果になりました。この結果を見るとフルリフォームの方が効率良いですね。いずれにしても、もう少し費用対効果を高めないと厳しいですね。ちなみに既に全室、入居・申込を頂いてますあまり時期も良くない中で、申込ベースですがスピーディーに満室に出来たので良かったです(もう少し家賃アップしても良かったかも⁈…😅)そしてなんといっても色々と対応してくださった管理会社さんに感謝です♪さて今後は別な角度から、この物件の収益アップに取り組んでいこうと思います。
05Nov
- 超遠距離恋愛❤️
  実は…遠距離恋愛してます❤️私…ではなく娘です😓その距離、なんと2600km❣️ちなみに国内です😅　2600kmとは、北極とニュージーランドくらい離れてるそうです。ピンときませんが🤣恐らく、日本ランキングTOP3には入ってるのでは🤭何だか壮大です。ちなみに私が妻と付き合い始めたときは5kmの距離でした。その後、就職で離れて100km。当時は十分遠距離と感じてましたが…娘に言ったら笑われそうです😅まぁ何にせよ、そんな娘の幸せを願うばかりです🙏
31Oct
- とんでも月間
  2024年10月今月は、過去一といってもいいくらい、とんでもないコトが次々と起こりました(TT)かなり気落ちしている中、久しぶりに娘がドライブに付き合ってくれて、ゆっくり紅葉狩りなどで過ごしました。初めて紅桜公園へ行きました。紅桜蒸留所で今年ハタチになった娘、クラフトジンを試飲。ラベンダーが美味しいとのことでお買い上げ六花亭でランチ&デザートして娘の希望でホームバー計画始動🍸娘バーテンの初カクテルはギムレットカクテルグラスがまだ無いけど気持ちも塞ぎ込んでましたが、とても良い気晴らしになりました。娘、ありがとうね(^^)
02Oct
- 辞めます
  昨日帰宅したら、妻が突然「私、今月一杯で◯◯辞めるから！」と。◯◯とは、妻が十年以上続けてる習い事。年に何回も発表の場があったり、家でもいつも練習してたり。彼女の最大の趣味であり、楽しみでもあったと思います。何か特別な理由(例えば人間関係等)があったのかと思ったのですが、全くそんなこともないと。理由は「自分なりにやりきった。年齢的にも節目が近いし、その時間を使って他のことをやってみたい」とのこと。気持ち的には、百恵ちゃんだそうです。これを聞いた私「潔いなぁ！カッコいいなぁ！」と思いました。物事って、始めるよりも、辞めることの方が大変な気がします。特に長く続けてれば長いほど。そういう中でも、決断して動ける人は、間違いなく自分自身の人生を「自責」で生きていると感じます。なんだか色々考えさせられました。これからの妻が、はたしてどのように楽しんでいくのか？私にとっても楽しみです(^^)
31May
- キャットウォークDIY
  自宅のキャットウォークを拡張しました。今回は、余っているアクリル板を使いました。いきなり完成形です😅今回のキモは天井からの吊り下げ部をどのように固定するかでしたが、とても良い金具を見つけイメージ通りに仕上がりました♪今思いましたが、この金具を使えば割と簡単に吊り棚を作れそうです。物件に収納を増やすには良いかもしれません🧐アクリル板は滑りとキズ防止に透明なテーブルシートを貼ってます。そうそう、こうやってアクリル越しに肉球を楽しみたかったのです😄DIYがうまくいったので、先日妻がお土産に買ってきてくれた枡酒で乾杯しました😆(食卓でもどこでも関係なし、猫たち自由過ぎです笑)
21May
- アメリカの今
  アメリカから友人が来ました。家族皆んなで食事したり、一緒にエスコンに行ったり。久しぶりに会えて嬉しかったです^_^色々な話しをしました。コロナ以降、アメリカでもインフレが続いています。彼の住むエリアでの話ですが・物やサービスの価格は毎年10-15%ほどUPしていってる・マクドナルドの時給(=恐らく最低賃金)が17ドル(2600円)・とにかく労働者不足。フェリー会社が船員不足で船を出すことが出来ないでいる・一軒家の家賃は平均1500ドル程(225000円)・住宅ローンの金利は現在6%程友人は3年くらい前に自宅を建てました。その時の金利は2%を下回っていたそうです。固定金利で借入れてたのと、タイミングも良かったでしょう。今もし住宅を建てるなら建設費も1.5倍ほどかかっていたでしょう。こうして考えると日本のインフレは、やはり歪ですね。物価高のみ進んでいって、収入増にはあまりなってない。金利もそこまで上がっていないですが、やはり先々は大きく上昇する方が自然に感じます(上がらないで欲しいけど笑)アメリカには2010年に家族4人で行きました。当時のレート、今調べたら1ドル90円！記憶では、10日ほどの旅行で120万円くらいかかった気がします。今は155円．．．なかなか海外旅行のハードルは高いですが、遠くない時期にまた是非行きたいと思います^_^
14Apr
- コンサート
  お久しぶりです。すっかり閲覧用アカウントです笑皆さまのブログは、いつも楽しく見させていただいております(^^)今日、超久しぶりにコンサート(ライブ？)に行ってきました♪会場はHITARUアーティストはスターダストレビューです！ちょっと色々ありお一人様での参加となりました。コンサート...ちなみに過去に行ったことあるのはCOMPLEX長渕剛Eric ClaptonCandy Dulfer綾戸智恵　以上だったかな？凄くバラバラですね。ま、その時々で行きたかったんでしょうね(^^;で、スタレビ何と写真撮影OKとのことでパチリ4F(最上階席)は少し怖いけど、HITARUはどのフロアでもステージが近く感じるのがとても良いですね♪音も凄く良いけど、ボーカルが少し聞きづらいのは私だけかな？初スタレビは、とても良かった！定番のもう一度抱きしめて木蘭の涙夢伝説はもちろんのこと、知らなかった楽曲も素敵でした♪(ただ大好きな曲「追憶」が無かったのが唯一残念でした)ビートルズの「IN MY LIFE」のカバーは驚きました！私が高校生の時、学校祭で演奏した思い出の曲です。ボーカル＆ギターの根本さんのロングトーンは唯一無二ですね♪ギターもめちゃくちゃ上手い！そしてその辺の芸人顔負けの軽快なロングトーク⁈素晴らしいです笑還暦越えのメンバーに、観客も小学生からおじいちゃんまで。音楽に年齢は関係ないですね。やっぱり音楽はいいなぁ(^^)次回のHITARUは、あの北海道出身のスーパーアーティストのコンサートです。楽しみです♪
31Dec
- 2023大晦日
  今年も一年が終わりますね。嬉しいことや悲しいこと、楽しかったり、辛かったり、本当に色々あった一年でしたが、心穏やかにこうして年末を迎えられることに感謝です。皆さま良いお年をお迎えください
07Oct
- キュービスト
  キッカケは、コイツでした。当別のロイズにて、ガチャガチャでゲットしたルービックキューブ。が、全く揃えることが出来ず。ならばいっそ、一から学びルービックキューブを揃えれる人になろう！と心に決め、購入。ネット攻略サイトで学び、2週間ほどで何とか通常の物は揃えれるようになった📦しかし、ロイズのヤツは柄の向きがあり難易度が高く、打ちのめされる😭それでも更に2週間ほど鍛錬を重ね(毎日欠かさず4-5回はやってた)満を持してヤツに再挑戦💪で、出来た❗️感激😆その後もキュービック熱が冷めず、タイムアタックを開始しかし、なかなかタイムが縮まらない。キューブも、何だか使いすぎか回しづらくなってきた。で、マグネット内蔵の競技用を購入＝競技用って何？😆見た目は何も変わらないけど、マグネット効果で少しカチッと回しやすいのです。で、コイツでの今のベストタイムがやはり回しやすい！2分の壁にトライ中です。ちなみに世界記録は3.13秒(人間)0.38秒(機械)…意味不明です(笑)
18Jun
- リブログ記事”アパート購入”その後
  昨年11月に購入した全空アパート、先日最後の一室に申込が入り無事満室となりました。購入後に全部屋で漏水が見つかり(購入前にちゃんと確認しましょう！笑)その修繕後に内装リフォームで年明けの募集スタートとなりました。管理会社さんとの打ち合わせで、軽微なリフォームで済む3室を先に募集開始し、フルリフォームが必要な部屋は入居状況を見てという段階的作戦としました。その後の申込は1月末に1室目3月頭に2室目4月末に3室目ここで4室目のリフォーム開始し、先日申込となりました。ちなみに1、2室目は家賃を1000円高く設定した二階から埋まっていきました。この物件は二階部屋からの眺望がかなり良いのでその影響もあるかもしれません。あと意外にも駐車場使用が1台のみでした。スペースは4台分あり、かつRH設備も付いてるのですが、運営コストを考慮し使用しないと判断しましたが結果良かったです。公庫融資で半年据え置いた元金返済もちょうど今月からスタートとなります。満室にはもう少し時間がかかるかも…と思ってましたが、管理会社さんに感謝です！
20Apr
- 人生いろいろ
  あっという間に4月も終盤ですが、この春は過去最大の目まぐるしさです(忙しいとは言わない😅)自分自身のことより、周りでの出来事が凄まじいです。わりと身近な方だけでも10人ほど転職や退職をされました。またそれ以外にも人生の大きな決断をされた方もおり…人生何が起こるかわからない(=だから面白くもある)し、有限である時間を、大事な人たちとの楽しい思い出と出来るかが、とても大切だと改めて感じました。GWまであと一週間くらい。何とか乗り切って連休を楽しみたいと思います♪
22Mar
- 野球漬けな一日
  朝から職場で準備を整えてWBC決勝を観戦！笑あまりにもドラマティックな優勝。準決勝も凄かったけど、最後まで最高の大会でした。そして夜は、娘と一緒にお初のエスコンでファイターズ戦を観戦♪WBC優勝日に、初めてこの場所に来ることが出来て感無量😄肝心の試合でも、娘の推しの今川選手がなんとエスコン初ホームラン！さらに清宮選手もホームラン！さらにさらに万波選手まで！試合も楽しく観戦でき、ボールパークも食べたり飲んだりで、朝から晩まで野球漬けな一日でした😊あ、ちゃんと仕事もしました！😅
20Mar
- プロ凄い！
  珍しくゴルフネタです😃先日、某事務所へ打合せに伺うと、たまたま噂のティーチングプロがいらっしゃいました。こりゃ幸いと、最近悩んでいるドライバーのフックについて相談させて頂くと…ボールを打ってもいない軽い素振りを見てもらっただけで、グリップとテイクバックについてアドバイスを頂きました。で、早速昨日練習で試したところ…改善前は全てフック(コレはコレで再現性高いのかな?笑)で、改善後まだ安定はしないのですが、ストレートな打球も出るようになりました。シーズン開始までもう少しですが、何とか調整したいと思います♪ティーチングプロ凄いです！
09Mar
- あっぱれ！
  娘の第一志望の公立大、無事合格しました！凄いなぁ。あっぱれ！お祝いにケーキを買って帰ると…娘が、ピアスを開けてました！Σ（ﾟдﾟlll）合格でテンション上がった勢いだそうです。まぁ、大学生だもね。そして試験後は靴磨きも復活(^^)鏡面加工が凄い！靴磨き屋の開業を目指すそうです笑さてこれで本当に受験終了。お疲れ様でした！楽しい大学生活を送ってねー！
27Feb
- 受験終了！
  先週で娘の大学受験が全て終了しました。さすがに最後の一週間はSwitchもやってませんでした笑笑で、第二志望の私立は共テ利用、一般共に無事合格！第一志望の公立は3月9日の発表待ちです。勿論志望校に合格出来れば一番良いのですが、それよりも、色々な事を乗り越えて、ここまでたどり着いたことに対して、本当にお疲れ様という気持ちです。先週の最後の試験日、娘を会場まで送った時に自然と出た言葉は、不思議と「頑張れ！」とかじゃなくて「大きくなったね」でした。心からそう感じました。春からはいよいよ大学生。子育ても最終章に突入です。最近は、娘が大学卒業したあと自分のモチベーションはどうなるのだろう…と考えてます。ま、とりあえずはそれまで頑張ろうかな！