年末よりもうバタバタとしっぱなしでしたが、ようやく移転先のほうが決まりましたのでご報告となります。
移転先の詳細はホームページのほうに記載してありますのでこちらでは、移転に関することをいろいろと書いてみたいと思います。
始まりは去年の年末になります。
仕事量が多く、たまっていく一方だったのでブースをもう1台増設しようかと考えていた時に、家主さんの都合で半年期限で移転しなくてはならなくなりました。
本来なら立ち退き料をいただいてのお話となるのですが、なかなか複雑な事情もありそうもいかずひとまず移転先を探し始めました。
まずは、ネットで貸倉庫、貸工場で検索して出てくるところを片っ端から見て立地と広さとで家賃の相場を把握しました。
意外だったのがいざ良さそうな物件を問い合わせてみると、ここは貸倉庫なので作業はできませんという回答が多く出回っている物件では全てアウトでした。
そこで問い合わせた不動産屋に条件に合う物件を探してもらうこととしてどんなのがあるのかと思い待っていましたが、回答はご希望に合う物件は今のところ出てないですと言われ路頭に迷い始めました。
この時点でちょっと雲行きが怪しくなってきたので、本腰を入れて探し始めました。
まず家賃と敷地の上限を広げて選択肢を広げてみましたが・・・・・・・全く効果なしでした。
今度はエリアを広げて見ました。私は埼玉の越谷なのですが、関東全域まで一気に広げてみました。
そこでヒットした物件はわずか数件、高崎、宇都宮、稲敷、銚子となかなか気まずくなる遠さでしかありませんでした。
ネットでの場所探しはちょっと無理だなと思い、やり方を変えました。
不動産屋さんが直接管理している物件で空きが出るところを狙って、電話攻撃を始めてみました。
百件以上は当たったと思いますが、運よく塗装ができてもうすぐ空くという物件は1件しか当たらずそれも敷地がとんでもなく狭くてアウトでした。
不動産屋さんを今度はあきらめて、グーグルマップを使いストリートビューで倉庫にたまに貼ってある管理会社の電話番号を見つけて問い合わせてみました。
それでも言われたのは、鈑金塗装の問い合わせは結構多くて順番で待ってもらっているということ、そもそも鈑金塗装は音とにおいの問題でオーナーからはじかれているケースがほとんどだそうです。
あとはもう問い合わせたところからの連絡が来るのを待つしかないという状態で、不動産サイトの更新情報をダメもとで毎日見ていました。
期限過ぎても居座るしかないかなと思っていたところに、今仕事をいただいている中古車屋さんからあそこが辞めるらしいよという話を聞いて今の物件にたどり着きました。
関東全域を探していたのにいざ見つかってみれば、わずか数百メートルの距離でもはや運命と思うしかなかったです。
中の設備もそのまま丸ごと購入させていただき非常に助かりました。
ブースを1基増設しようかというところが既存のブースが4基あり、作業場としてはかなり良い環境です。
今回の件でよくわかったのは、工場の移転は容易ではないということです。
ここまで物件が見つからないとは思ってなかったので非常に疲れました。
居抜きなので片づけは大変ですが、あとは仕事を一生懸命やるだけなので一安心です。
ということでスペースも広がりブースも増えたので求人を開始します。
詳細は下記のホームページの採用情報へお願いいたします。
それではまた続きます
