キラテックな家で借金生活なおっさんの日常 -13ページ目

キラテックな家で借金生活なおっさんの日常

50代が見えてきたおっさん、年収は超普通
勢いでパナホームを建ててしまいました。
住宅ローンは35年。

そんなおっさんのアホな趣味のブログです。

このところ、毎日夕方になると夕立が激しいです。

でも、夕立のあとも全然涼しくならないのはなぜなんでしょう?

やっぱ地球温暖化なんですかねえ・・・。

 

ということで、あおいです。

 

さて、今日は窓についてです。

 

窓について一番の悩みどころがリビングとキッチンにある、

2P出入り口7尺の窓です。

 

ここはどちらも南向きで庭に面しているので、

大きな開口をとれるととても広く感じられるかなと思っています。

そこで、引込戸というのがあるのを知りました。

 

 

こういうのです。

ここの展示場は築10年とのことで、まだ完全なアルミサッシとのこと。

 

で、この窓の場合は、

レールが窓の片側へ延びていて、引き違いの窓を全開にできます。

全開にすることがどれほどあるのか?と言われると微妙ですが、

大きなモノを入れるときなどは便利そうですし、

なによりサッシが無くなることでの開放感はかなりある気がします。

 

ただ、一つ引っかかるのがシャッターです。

シャッターのガイドレール部分とサッシの間には網戸が入るので、

網戸1枚分の厚さ分、シャッターとサッシの間に隙間が出来てしまいます。

 

この隙間部分がセキュリティ的によろしくない気がしており、

どうしたものかと・・・

あと、まだ値段を確認していませんが、結構お高くなるとかなんとか・・・。

 

窓のなやみ、まだまだ続きそうです。

 

 

ちなみにウチの嫁様、

こういう丸いFIX窓をどこかにアクセントとしてつけたいらしいです。

 

 

下のボタンで、パナホーム先輩施主の記事が読めます。
ついでに私のモチベーションも上がりますので、
ポチッとお願いします。
にほんブログ村 住まいブログ 一戸建 パナホームへ
にほんブログ村

家を建てることになって、なんとなく仕事へのモチベーションも上がり、

お盆も結構マジメに仕事してた気がするあおいです。

こんにちは。

 

まだまだ着工まで時間もあり、打ち合わせもまだ進んでいませんが、

いろいろと我が家の装備について考えていこうと思います。

 

まず、一番上からってことで、屋根のお話です。

 

我が家の仕様としては、コロニアルグラッサとなっています。

 

コロニアルグラッサってなに?

 

と思ってググってみると、

パナソニックの関連会社、ケイミューの製品である事がわかりました。

 

 

コロニアルクアッドというのはあちこちで見かけていましたが、

この塗装面の耐久性をあげたものという位置づけのようでした。

 

ちゃんとした陶器瓦のほうが見た目も耐久性もよさそうで、

陶器製の釉C フラット瓦にしようかとも考えましたが、

パナホームさんからもらっているメンテナンス提案でも、

築30年経過後には葺き替えの必要性がどちらの場合でも発生しそうなので、

太陽光を5kW載せることも考え、少しでも軽いほうで行こうと思います。

 

ただ、ケイミューのHPを見ていると、

グラッサシリーズにも上位版があるようなんで、

屋根の打ち合わせ時には詳しく聞いてみようと思います。

 

 

 

下のボタンで、パナホーム先輩施主の記事が読めます。
ついでに私のモチベーションも上がりますので、
ポチッとお願いします。
にほんブログ村 住まいブログ 一戸建 パナホームへ
にほんブログ村

毎日毎日暑くて溶けそうなあおいです。

こんにちは。

 

さて、前回の打ち合わせがあってから、

次の打ち合わせまで結構時間が空いています。

まぁ、ちょっとしたイベントの都合もあるわけですが、

それはまた後日記事にさせていただきます。

 

そんなこんなで、世間は夏休みなので、

子どもたちに多少のサービスはしないといけません。

 

とはいえ、家づくりへのモチベーションが高すぎ?て

家のことを考えない日がないのです。

 

しかし、

幸か不幸か近所には住宅展示場があちこちにあるので、

事あるごとに住宅展示場に寄ってからお出かけ・・・

が、出来ることに気がつき、

なんだかんだと展示場巡りの日々を週末に続けております(汗)

 

ということで、パナホーム展示場巡りの感想などを書いてみようと思います。

 

1軒目

カサート・テラの展示場でした。

ここは床が高い仕様で、玄関に腰掛けられる感じ。

嫁様はもともとこの仕様を考えていたらしいのですが、

なるほど納得な感じはありました。

しかし、玄関に腰掛けられるイスを置くことで対処できるやん?

的な話で却下することに・・・

 

床はライブナチュラルとのこと。

あえて日に当てて退色も見れるようにしてるとのことで、

日当たりの良い部屋の退色具合がよくわかりました。

ライブナチュラルプレミアムの感触は確かに良いのですが、

ワンランク落としても良い気もしてきました・・・。

 

あとSICの大きさ、この展示場のサイズ(約1帖)がベストな気がしたので、

半帖減らすことにしました。

 

2軒目

エルソラーナの展示場でした。

築10年と結構古い展示場だそうですが、

キラテックタイルはすごくキレイでした。

 

構造がウチと同じ大型パネルなので、防音性とかいろいろ試しましたが、

真横に幹線道路があり、結構な交通量だったので、

窓を開けたときと閉めたときの違いがかなり大きく、

防音性はかなり優れていると感じました。(今の家では当たり前なんですかね??)

 

リビングの広さがほぼ同じだったので、かなり大きさ感がよくわかりました。

隠し部屋やロフトがあったりと、なかなか楽しい展示場でした。

WICの棚の一部が扉で、奥に2帖の書斎があるアイデア、

これマネしたい!と行ったら速攻で嫁様に却下されました(TT)

 

3軒目

ウチの設計士さんが設計した展示場とのことでした。

カサート・テラの展示場で3階建て、

ある意味一番参考にはならない展示場です(汗)

 

外壁はもちろんキラテックなんですが、

標準仕様よりも分厚いものとかで、1枚1枚貼っていくタイプだそうです。

そのぶん重厚感はかなりあって、とてもかっこいい雰囲気でした。

標準のキラテックタイルよりもかなりお高いらしいです・・・。

 

ここでは、リビング収納のキュビオスがとても良い感じでした。

やはりあらためて、キュビオスを入れようと思わせてくれました。

問題は予算ですが、なんとかすることにいたしましょう・・・。

 

ちなみにこの展示場は、真横に高架があって、

3Fの階段の真横を電車が通ります。

しかし、電車がきてもほとんど音がしない!

これはホントにすごい気がしました。

 

 

---

 

そんなわけで、近くの3つの展示場をめぐったんですが、

すべて担当営業さんの名前を伝えて、契約済みなんですが見せて下さい。

と先に話してから見せていただいたところ、

速攻で担当営業さんから連絡が来ます・・・。

 

もちろんこちらの都合で勝手に言ってるわけなんですが、

この辺りのつながりがしっかりしてるのはホント安心です。

 

ただ、担当営業さんからはあの人たちどこ行ってんねん??

って思われてるかも(;´▽`A``

ということで、今日は契約後はじめての打ち合わせでした。

 

まず、設計士さんから契約時の間取りに基づいた、

1/50の詳細図面を頂き、基本的な図面の見方や設備などの説明があり、

窓についていろいろと教えて頂きました。

 

注文住宅というのは決めることが多いと聞いてはいましたが、

窓一つとってもいろいろあることに、改めて驚きました。

 

続いて、間取りについて現時点で気になる点は?ということで、

リビングとSIC部分について修正をお願いしました。

 

ウチは父親の希望でリビングを広くとりたいので

リビング収納があまり取れなかったのです。

 

そこで、もともとかなり広かったSICを見直すことにし、

アップライトピアノをうまく配置出来るように修正、

大収納の付いたTVボードを利用することにしました。

 

 

このTVボードスペースには、


(画像はパナソニックさんから勝手に拝借)

 

こんな感じのを、パナソニックキュビオスで入れてみたいと思っています。


うまく入れば良いなぁ・・・

って、それ以前にいくらかかるのか、そっちが心配ですガーン

 

ちなみに、契約書の見落としは、ガス引いてるのにIHになっていたことでした。

営業さん曰く、ガスコンロに変更すればかなり価格DOWNが可能かもとのこと。

 

これはうれしい見落としでした照れ

 

 

下のボタンで、パナホーム先輩施主の記事が読めます。
ついでに私のモチベーションも上がりますので、
ポチッとお願いします。
にほんブログ村 住まいブログ 一戸建 パナホームへ
にほんブログ村

ということで、

 

まだ着工まで1年近くありますが、

いきなり施主支給品が手元にやってきました。

 

実は、愛知県で知り合いが住宅設備屋さんをやってまして、

流石に遠いので我が家の建築にはお世話になれないのですが、

たまたま家建てますねん!的な話をチャットでしてました。

 

すると、今度展示の洗面台とトイレ入れ替えるけど要る?

展示終わったら廃棄するだけだから・・・

 

といううれしいお話が・・・。

 

思わず二つ返事で下さい!!!

 

と言ってました。

 

で、写真を送ってもらい、寸法を教えてもらって、

嫁様は色的には問題なし、値段安くなる!と大喜び。

パナホーム営業さんに聞いたところ、

保証は出来ませんが取付やりますよ~とのお言葉でしたので、

本日受取に行ってきました。

 

若干の部品の不足はあるのと、

某オークションのように、ノークレームノーリターンですが、

2Fで使用する分の洗面台とトイレがゲットできました。

 

これで15万円くらい浮いたので、

電動シャッター分は取り戻せた感じです。

 

持つべきモノはいろんな方面のお友達。

ホント助かりました。

感謝です!!

 

 

 

 

下のボタンで、パナホーム先輩施主の記事が読めます。
ついでに私のモチベーションも上がりますので、
ポチッとお願いします。
にほんブログ村 住まいブログ 一戸建 パナホームへ
にほんブログ村

ということで、本日パナホームさんと正式な契約をしてきました。

 

まず最初に営業さんから、

契約書の内容確認と、契約約款をきちんと説明していただきましたが、

横で嫁様の顔に??がいっぱい浮かんできていたので、

さらにかみ砕いて私が説明を加えたりと、なかなか大変でした・・。

 

続いて、

重要事項説明を我が家の間取りを作っていただいた一級建築士さんから、

証明書を提示された上で一つ一つ分かりやすく説明していただきました。

 

当たり前の事だとは思いますが、

営業さんも設計士さんも、パナホームの看板を背負っておられる以上、

きちんとした仕事をされているんだなと改めて感じました。

 

そんなこんなで、一通りの説明を受けたあと、

印鑑を数カ所押して無事に契約完了しました。

 

 

さて、今日正式な契約書をもらって、

今まできちんとわかっていなかった事実がありました。

 

まず、ウチはパネル構法のカサートCですが、

後ろに「ハイグレード断熱仕様」とついていました。

 

営業さん曰く、ZEHにも対応する仕様だとこれになるそうです。

ただ、壁の厚みとかは変わらず、

内部のロックウールがさらに良い物にかわるとかなんとか・・・

天井の断熱材も量が増えるとかなんとか・・・

 

で、窓も単なるLOW-Eに加えて、アルゴンガス入りになってたようです。

ここは元から見積にも反映されてましたが、

アルゴンガスが標準ではなかったことも知りませんでした。

 

このあたり、最初に来年のZEHがどうなるのかは知らないけども、

今年度のZEH仕様はクリアしてね~という話をしていたので、

こういう仕様になっていたんですね・・・。

 

後うれしい誤算としては、マルチメディアコンセントが居室全てに標準、

かつ情報盤の中のネットワークHUBもギガビット対応になっていたりと、

営業さんに雑談で話していた内容が反映されていたのはよかったです。

個人的に家庭内ネットワークは懲りたいところなので、

まだまだいろいろありそうです。

 

来週からは具体的な打ち合わせが始まりますが、

なんとなく削減できる部分も多そうなので、ここから削減出来る部分は削減して、

こだわりに回していきたいと思います。

 

しかし、ホントにローンが通るのか心配になってきました( ;゚─゚)ゴクリ

 

 

 

下のボタンで、パナホーム先輩施主の記事が読めます。
ついでに私のモチベーションも上がりますので、
ポチッとお願いします。
にほんブログ村 住まいブログ 一戸建 パナホームへ
にほんブログ村

今日からパナホームを建てますブログに変更しました。

根性の続く限りがんばって書いていきたいと思います。

 

まぁ、なんとなく自分の備忘録的な内容も多い気がしますが、

お時間ありましたら今後ともご覧になってやって下さい。

 

 

 

さて、、昨日の仮契約まで、

なんども内容を見返していたはずでした。

 

3社とも条件を同じにして、間取りの希望も反映して、

3社の中で一番大きく、かつ安い、そして一番のお気に入りの

パナホームさんで契約だ!と決めました。

 

しかし、見落としがありました・・・。

 

シャッターの電動化です。

 

当初、ブラインドシャッターがいいなと思っていたので、

ブラインドシャッターで見積をお願いしていましたが、

やはり1枚あたり20万円程度のアップになるとのことで、

外すことにしました。

 

その後、展示場などを見ていて、やはり電動は欲しいよね~となり、

積水ハウスさんにはしっかりと電動で見積をお願いしていたのですが、

パナホームさんではすっかり忘れていたようです。

 

今日確認したところ、しっかりとブラインドシャッターは外してます!

と、返事がありました・・・。

 

こんなことなら、昨日の契約前に

契約するから、電動シャッターつけてねドキドキ

と、言えたのに・・・orz

 

あ、もちろん違うモノはサービスをお願いしております(´∀`)

 

そんなわけで、8万円アップが確定しました。

(手動シャッター → 電動への差額 2枚分)

 

・°・(ノД`)・°・

 

 

 

 

 

下のボタンで、パナホーム先輩施主の記事が読めます。

ついでに私のモチベーションも上がりますので、 ポチッとお願いします。

にほんブログ村 住まいブログ 一戸建 パナホームへ
にほんブログ村

さてさて、5月の連休からなんとなく始めた家づくりですが、

ついにスタートラインに立つことができました。

 

先日のダイワハウスさん脱落からはじまって、

積水ハウスさんの本気を見せて頂きました。

 

本日、パナホームさんの最終価格がでまして、

その結果は・・・

 

 

 

 

結果は・・・

 

 

 

 

結果・・・

 

 

 

 

パナホームさんに軍配が上がりました。

 

最終的には、積水ハウスさんとほぼほぼ同条件の装備内容で、

パナホームさんのほうが3坪ほど大きく、かつ200諭吉さんほどお安いという結果でした。

 

もちろん、パナホームさんはカサートC、

積水ハウスさんはイズロイエなので、

根本から坪単価換算すると異なるモノにはなってしまい、

間取りの自由度は積水ハウスさんのほうが勝ります。

耐震性能で考えると、構造の違いはあれどほぼ同性能と考え、

最終的には外壁でキラテックタイルとダインコンクリートを比較したとき、

やはりキラテックタイルのキレイさに惹かれた自分がいました。

(娘達は最初から最後までキラテックタイル1本だったようですが・・・)

 

そんなわけで、パナホーム施主の先輩方、

そして今までいろいろアドバイスを頂きましたみなさま、

引き続きよろしくお願いいたします。

 

ちなみに、工事はおそらく来年の今頃からの予定で、

まだまだ長いですが、来年度4月からの申請スタートに向けて、

いろいろこだわってみようと思います。

 

さて、まずは節約生活から始めるといたしましょう・・・

さてさて、ダイワハウスさんが脱落したことで、

レースもついに最後の直線に入ろうとしています。

 

果たしてパナホームさんと積水ハウスさんのどちらが勝つのか!

 

先にスパートがかかったのは積水ハウスさんでした。

 

値引き率は「ぬわ」%を越えました。

(ここは書けないので想像におまかせです)

 

装備もまずは一通り希望を詰め込んだので、

下がることはあっても上がることはまずないだろうという内容。

(200諭吉さんほど予算オーバーしておりますが・・・)

 

あとは月曜日のパナホームさんに期待して、

来週気持ちよくどちらかと契約したいと思います。

 

さてさて、どうなるのか、

今週末は期待と不安でいっぱいです。

 

 

 

閑話休題

 

話題のポケモンGoについて、ちょっと気になることがあるので、

ご紹介させて頂こうと思います。

 

というのも、個人情報です。

 

あちこちのブログなどで、

ウチの近所のポケストップはココ!

なんでこんなのが??

 

みたいなことを見かけますが、コレを安易に公開するのは超危険です。

 

その理由は、ポケストップがなぜココなのか!にあります。

 

ポケストップはそもそも、

ポケモンGoの開発メーカーであるNianticのゲーム「Ingress」で、

ゲームの起点となる「ポータル」そのものです。

 

「ポータル」はどうやって決められたかと言いますと、

Ingressのプレイヤーがココをポータルにして欲しい!と運営に申請、

認められるとポータルができるというシステムでした。

 

なので、ポケストップの大半は、

Ingressのプレイヤーが勝手に決めたところになります。

 

また、IngressのプレイヤーにはIntelMapというポータル地図が利用できます。

 

実際のポータル地図はこんな感じ。

 

 

私の住所とは全く関係無い部分を切り出していますが、

このポータルの名前はそのままで、一部間引かれた状態で

ポケストップになっています。

画像は小さいので見づらいですが、青や緑の○がIngressのポータルなので、

ポケストップの位置になります。

 

ということで、ポケモンGoのポケストップ名がわかると、

Ingressプレイヤーであればカンタンにその場所が割り出せてしまうことになります。

 

つまり、うかつに自宅近くにポケストップがありましたー。

なんて記事をネットに全体公開することは、

自宅を晒しているのと同じことになってしまいます。

 

ましてや、間取りを公開しているブロガーさんだったりすると・・・

本当に怖いですね・・・

 

そんなわけで、ポケモンGoを楽しまれるみなさまには、

公開時には十分注意していただければと思います。

さて、佳境に入ってきたハウスメーカー選び、

ついに脱落が出てしまいました・・・。

(正確にはまだお断りを入れてませんが)

 

それは!

 

 

それは!!

 

 

それは!!!

 

 

それは!!!!

 

 

それは!!!!!

 

 

こんなに引っ張る必要あるのか????

 

 

後出しじゃんけんで優位に建ったダイワハウスさんです。

 

今日はダイワハウスさんの打ち合わせで、

値段がきちんと出てくる日でした。

 

ダイワハウスさんは前に書いたように最初の間取りが後出しだけあって、

間取りはほとんど変更せずに、前回手書きだったモノをきちんと纏めた形で、

さらに良いモノになってきており、価格もかなり期待できる言い方だったので、

正直いい意味でのドキドキでした。

 

しかし、出てきた価格は他の2社よりも高いもので、

かつ、前回キャンペーンと称して書いてあった、

太陽光発電+エネファーム+蓄電池の値引きが、

来年だと不透明だというのです。

 

それ以外の値引きは軽く建物価格の10%オーバーで、

この部分に関してはマジか?って感じでした。

しかし、前回もらった見積からは建物価格は諭吉さん500人ほどアップしており、

総額は伝えていた希望価格よりも700諭吉さんオーバー。

仮に前回あったキャンペーンを加えても250諭吉さんほどオーバーしていました。

 

これではいくら間取りが良くても厳しいですよね~ってことで、

話を終わろうとしたのですが、そこでも再び、さらなる値引きを上司に掛け合うので、

10万円お預け頂きキャンペーン申込みを・・・とのことでした。

キャンペーン申込みをすることで、本気で考えていることを上司に示す!

とのことですが、やはり意味が理解できませんでした。

 

そんなわけで、一応は明日の積水ハウスさんの最終見積、

来週のパナホームさんと比べた上で、来週中には連絡しますと伝えてきましたが、

私の中では脱落決定です。

 

ダイワハウスさんには、後出しとはいえ素晴らしい間取りを出して頂き、

残り2社にもこの間取りベースで再考を依頼したこともあるので、

本当に感謝です。

 

さて、残り2社、どこまで行ってもらえるんでしょうか・・・。

なかなか不安です。。。