【 通常の使用 】 という言葉が良く出てきますが、重要な言葉ですか？
普通に使うという意味だと思うんですが、どこまでを普通というのか分かりません。
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部屋を退去する際にとても重要になってくる言葉です。
部屋を借りるときは、誰しも通常の使用方法によって生活することを前提に契約をします。
そして、賃料を支払います。
他方、大家（オーナー）は、 通常（普通）の使用方法（生活）をしていても必然的に発生する
汚れとか傷は予想でき、それを見越した上で賃借人に貸していると言うべきです。
通常の使用方法によって必然的に発生した汚れ、傷（汚損・毀損）の原状回復費用は
減価償却費として一般的には賃料に含まれています。
ここで 【 通常の使用 】 を判例の文から見ると
★入居者が代わらなければ、取り替える必要が無い程度
★入居者が代わらなければ、そのままにしておくような状態
このような使用によって、生ずる損害は居住者に責めを負うものではないと結論付けています。
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