不安定な生活が続いている状況下で、夫婦関係にヒビが入り離婚に至るケースが増えています。
離婚するときに夫婦で共有している財産を分配する行為を「財産分与」といいますが、一番頭を悩ませてしまうのは持ち家の財産分与ではないでしょうか。
多くの人にとって家は人生の中で大きな買い物であり、現金や預金などに比べて価値がわかりにくく物理的に分けることができません。
そのため、家が財産分与の対象になった場合に夫婦に間でトラブルになることが多々あるのが現状です
そんなとき、とても頼りになったのが不動産の一括査定サービスでした。
トラブルになる前に査定してもらったおかげでスムーズに事が運び、スッキリとした気持ちで新生活へと向かうことができたのです。
離婚したい気持ちはあるけれど、持ち家の財産分与がややこしそうだと尻込みはしていませんか？
夫婦生活を築いてきた中で共に過ごした持ち家は財産分与の中でも現金を分けるようにすんなりとはいかないのが悩みの種ですが、分けるに当たっていくつかの方法があげられます。
代表的な方法として、 １.家を売却して現金化する ２.相手の持分を買い取る という２つのパターンがあります。
１は家を売却して現金化し分ける、２はその家に住み続ける方が家の価値を分割し相応の金額を相手に支払う、という方法です。
家を売却して現金化する場合は少しでも高く売ってそれぞれの取り分を増やすことができます。
そのまま家に住み続ける場合は家の価値によって相手の支払額が決まりますが、とてつもなく価値が高かった場合に経済的な余裕がなければ支払いが難しくなってしまいます。
また、持ち家のローンが残っている場合、家の価値とローン残債のバランスによっては財産分与の対象から外れてしまいます
どちらの方法をとるにせよ、まず知らなければならないのは今の「家の価値」となるのです。
家の価値によって財産分与のベストな選択が変わってくるため、早めに査定をすることはトラブルを防ぐことにとても役立ちます。
離婚後の人生を左右する査定は、信頼のできるところでじっくりと相談をした上で納得のいく選択をしたいと思うことでしょう。
そんなときに頼りになるのが、不動産の一括査定サービスです。
実績のある複数の不動産会社と提携し、一括で家の価値を査定することが可能です。
自分でいくつもの査定会社を調べたり、一つ一つ問い合わせをしたりといった手間が省けて時間短縮できるというメリットがあります。
実績のある会社からの一括査定で効率よく選べることで、高く売れるチャンスがつかみやすくなるのです
離婚したいという気持ちに至るまでに多くのネガティブな感情が心のなかに渦巻いている中で、それに向かって行動するということはかなりのエネルギーが必要となるでしょう。
そんなとき、サクッと気軽に査定を依頼することができるのは心強い味方となります。
離婚による持ち家の財産分与でお悩みの方は、まずは査定してみてください。
新しい生活への第一歩を踏み出しましょう。