こんにちは、優也です。
今回、私がお話する内容はローンについてです。
”ローン”
と聞いてあなたはどんなイメージをお持ちですか？
✔利息が高い・・・
✔借りるのは怖い・・・
✔仕方ないよね
など思うでしょう。。。
ですが、不動産投資をするなら
絶対と言えるほどローンを組まざるを得ないです。
なぜなら、不動産投資とはお金がかかるからです。
実際には、物件にもよりますが
数千万円は用意するものだからです。
ここだけの話、私は3000万円の物件を
不動産投資として購入したからです。
その際に、借入を行ってできたというのもあります。
それを通したからこそ
不労収入という形で
キャッシュポイントを増やすことができたのです。
では、実際にローンを通す際のお話をします。
ポイントは3つあります。
ポイント１：勤続年数
これは何かと言うと今のあなた自身の仕事についてです。
正社員として何年勤めているかです。
実際に、私は2年前に通したので
勤続年数は8年でしたので
簡単に通せました。
ポイント２；年齢
そもそも、こういったローンを通す際には
２５歳以上じゃないとできません。
なので、２５歳未満の方は不動産投資で
融資を受けられないので
門前払いになってしまうので気をつけてください。
ポイント３：どこの銀行で通すか
ここが一番悩むポイントです。
信用金庫
メガバンク
地方銀行
など多くの種類の金融期間があります。
私がアドバイスを受けてから
通した金融機関は
”都市銀行か地方銀行”
です。
なぜかというと、この種類の銀行は
不動産投資に前向きだからです。
実際に、私も都市銀行通しました。
また、こうして通しやすくなった背景には
アベノミクス
に影響されているからです。
また、オリンピック効果も関連していて
今の時代のトレンドになりつつあるからです。
審査の通し方は記載できないので
私に個人的にメッセージを
送って頂ければ
アドバイスされたことをそのままお伝えします。
また更新するので楽しみにしててください。