こんにちは♪
12月後半に入ってからいきなり寒いですね！
どうも、ホームアドバイザーの和田でございます。
はい、いつの間にか年末、早速前回の更新から3週間たっておりました・・・＞＜
もう年末だし！
本日から頑張って更新しちゃいますよ！
さてさて、まずこの写真をご覧ください↓
え・・・？新築マンション？
いえいえ、違うんです。
実はこのマンション、築30年超のマンションなんです。
そう、これが本日のブログタイトルにもなっている
＜リノベーション＞
をしたマンションなんです！
最近こちらのマンションのご売却をお手伝いさせていただきました。
「リノベーションって要はリフォームのことでしょ？」
よくご質問をされますが、ちょっと違います。
「リフォーム」
老朽化した建物を新築の状態に戻すことを言います。マンションやアパートの場合には、入居者退居後、その入居者の住む前の状態に戻すことを指す場合があり、原状回復とも言われてたりします。
「リノベーション」
既存の建物に大規模な工事を行うことで、性能を新築の状態よりも向上させたり、価値を高めたりすることを言います。
簡単に説明するとリフォームは買った時の状態に戻す、
マイナス→0に戻すようなイメージ。
一方リノベーションはプラスαで新たな機能や価値を向上させたりすることです。たとえば・・・
・デザイン性の高い壁やドアに改良！
・広々としたリビングがほしいので仕切り壁をなくす！
(自分好みに間取りを変えちゃう！)
・キッチンを使いやすいカウンターキッチンに！
・リビングの照明をすべてダウンライトに！etc・・・
挙げていくとキリがないですが、つまりリノベーションのほうが断然
オシャレ！ですよね♪
後は、ユニットバスの入れ替えや壁紙の貼り替え程度の比較的小規模な工事は「リフォーム」に分類され、
一方、間取り、水道管、排水管、冷暖房換気設備の変更など大規模な工事は「リノベーション」に分類されたりします。
新築マンションに比べてかな～り費用を下げれる上に、
自分好みにリノベーションできたりもします！流行ってる理由がわかりますね～♪
実は僕も安い中古マンションを買って自分好みにリノベーション！
なんて計画してたりします(笑)
今後「リノベーション」のお話はちょこちょこしていこうと思っております！
ではでは、良いお年をお迎えください。
和田