路線価が公表されました。
以前にもお話ししたように
路線価というのは
ある地点を不動産鑑定士が
値付けして
それを国税さんが
バランスよくなるよう
点と点を結んで線にして
値付けしている
想定価格に近いもの
と理解しています。
固定資産税の課税額に
疑問があって役所に
問い合わせると
固定資産税が下がった
という話しも聞いています。
事実かどうかは怪しいですが
そういうことも起こりうる
政策的な面も
あるのかなと思います。
なので
例えば路線価が上がったとか
下がったとか言われても
私はあまりピンとこないですね。
地点評価の価格は
確かに上下動しているのでしょうが
路線価の上下動を鵜呑みにするのは
危険なのかなと理解していますｗ