おはようございます。
Q＆A 少なくなってきました、、、
とりあえず書けるとこまで書いてみます。(*￣0￣)/
Q
購入予定の土地は、何も資料が無く境界標も見当たらないですが
境界の確定はできますか？
→→→
A
境界確定はできます。（地図混乱地域は要相談です）
法務局、市区町村などの役場で、土地と周囲の土地の資料を集め、
現地の敷地、構造物等を測量し、
当事者や関係人のお話を伺い、
区画の調整を行い、境界を明示していきます。
現地で隣接地所有者と確認の上、境界確定することになります。
そもそも境界っていろんな意味があって混乱するところです。
調査士が明示するのは、公法上の境界で「筆界」と言われます。
土地に番号がついて登記された時に境界が発生しますが
その際の境界が筆界であると言われています。
「筆界」は固定資産税の算定等に使用されているため
当事者の意思だけで動かすのは難しいのです。
他にも「所有権界」「占有権界」等がありますが
またの機会に、、。