筆界と所有権界てよくわからないこと多いですよね！ざっくりと説明していきます。
Q
「筆界」と「所有権界」とはちがうのですか？
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A
筆界とは公法上の境界と呼ばれ土地の権利関係の登記や固定資産税を決定する為等に利用されています。当事者の意思では動かくことができない境界になります。所有者、隣接地所有者の意思で動かしてしまうと土地の権利関係や、固定資産税に大きく変動するからです。
所有権界は当事者の意思で動かすことができます。本来なら筆界と所有権界は同じになっているはずですが、筆界を飛び越えて当事者同士で境界を変えてしまうとそれは、所有権界となってしまいます。
Q
お隣の敷地との間には私が設置したブロック塀があるのですが、隣から本来の境界から越境していると言われました。どういうことでしょうか。
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A
お隣が売買等の事情があり境界確定作業を行なった結果、いわゆる筆界と現地の相違があったのではないかと思います。本来の境界はいわゆる筆界のことですが、相当の資料調査・測量を経て判断しないと難しいと思います。資料に基づいて客観的に判断できる専門家の意見を聞いて判断したほうがよさそうです。