セーフティーネット住宅などに再活用
居住用・投資用不動産仲介を手掛ける
ウィントランスは1日、全国で空き家の
売却手続きを1本化して請け負う、
「空家売買専門サービス」を開始した
他の不動産会社が買い取りを断るような物件、
遠方にいて管理や売却が困難な物件、
ゴミ屋敷のように散らかった状態の物件も
そのまま買い取り
サービスは全国の空き家を最短で3日で現金化
することが可能。手続きも同社で1本化し解決
してくれる。
買い取り後はリフレッシュして再販、民泊や移住者への
提供をあっせんして再活用
収益不動産としても視野に入れる。
空き家を放置すると、衛生や防犯の面でも迷惑をかける。
また、固定資産税などの不要な費用負担にもなる。
一方で、空き家の処分や買い取りなどは進んでいないのが現状。
特に、地方では500万円以下と少額帯が多く手数料の採算が
取れなかったりするため、着手しにくい実態がある。
元々IT企業を行っていた同社は、物件を掲載するホームページや
ランディングページの製作を自社で内製化している
一般的には利益を出しにくい物件だが、
自社のツールによってコスト削減できることで、事業全体として、
採算の確保を見込む
買い取りした物件は、収益物件などとして再販。リフォームも
必要な部分に止める。
「採算が合えば購入する。」という投資家は多い。