建て替えか、それとも再生か。
まだまだ残暑が厳しいですっ。
こんにちは、
青山信春です。
徐々に物件探しの方々の動きが、
活発になりつつあります。
消費税増税関連法案も通り、
消費税アップ前に購入したいという方も
多いのではないでしょうか。
昨日は、今年の１月より一緒に物件探し
をさせていただいているT様と戸建の中古
物件を見せていただきました。
現在住んで見えるすぐ近くということもあって、
立地も希望通り。
２Fの窓からは緑が森のように見えます。
木製の建具や模様入りのガラスは、
何とも味があって活かしたいものです。
あとは築３０年ほどの物件を、
建替えるべきか再生すべきか。
図面も無く築も少し古いとあって、
リスクはあります。
そのリスクを回避するためにも、
内部は柱だけにして建物の性能を引き上げて
いくリノベーションが必要です。
今回の物件は、惜しくも２番手だった為
購入することが出来ませんでした。
こうした古い物件をリノベーションして、
耐震などでしっかりと建物の性能も引き上げ、
味わいのある家づくりをしていく。
正にT様も同じ考えをお持ちでした。
新築よりも費用が抑えられ、
ちょっと個性的な自分らしい家づくり。
古い家だからと言って選択肢から
はずさないで、一度検討してみては・・・
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リノベーションは名古屋の一級建築士事務所アネストワン
美容室”ROSY”さん、撮影。
今日から仕事再開です。
こんにちは、
青山信春です。
しかし、まだまだ暑い日は続きます。
本日、日進市の美容室”ROSY”さんの撮影
でお邪魔いたしました。
ROSYのオーナーT様が
「盆明けはそんなに忙しくないから」
と言われ午前10時から撮影をスタート
させたのですが、ご覧の通りの車で・・・
結構、お客さん来るじゃないですか。
いつもはどんだけ混んでるんですか。
お客様の邪魔にならない様に、
カットを決めて行きます。
お店のスタッフの方にも登場していただいたり、
お店のオーナーご夫婦にも少し無理を言って、
登場していただきました。
営業中の撮影でしたので、
中々のリイブ感があって、
いい写真が撮れたと思います。
近日、公開いたしますので、
お楽しみに・・・
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リノベーションは名古屋の一級建築士事務所アネストワン
2012年、盆休みの思い出は・・・
今回のお盆休みは、
雨にやられましたっ。
こんにちは、
青山信春です。
急に大雨が降ったりと、
外にでかけられず・・・
おかげで子供の夏休みの課題は、
「ゲリラ豪雨」に決定いたしました。
下の写真は実家の目の前を流れる
長良川です。河口より67.6キロ地点です。
夕方までは何とか天気ももって、
バーベキューをしながら、
我が家から見える「関市民花火大会」を
楽しんでいると・・・（先の方に小さく見えますよね）
急に大雨が・・・
我が家での花火大会も敢え無く中止！
13日夕方の川の様子。
14日朝の川の様子。
増水して一変しています。
少し雨が上がったタイミングで、
お出かけを・・
ます釣りに。
あとは食べるしかありません。
関で有名なみそかつ「明勝」さんへ。
20年ぶりに食べました。
とういのも、この店日曜定休で、いつも帰省すると
休みで・・・
今回のお盆休みは、
食べる、ちょっと飲む、子供と遊ぶ、
の繰り返しで。
あまり出掛けれませんでしたが、
おかげで子供たちの宿題がはかどった
そうですよ。
ま～ゆっくりと、まったりと、
のんびりと過ごせました。
いよいよ、明日からスタートですっ。
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リノベーションは名古屋の一級建築士事務所アネストワン
消費税増税で、どうなる住宅業界。
今日まで営業です。
こんにちは、
青山信春です。
明日からお盆休みとなります。
12日（日）から15日（水）まで
消費増税法が成立しました。
新聞やメディアでは、家庭に与える
影響などを取り上げています。
私たちは住宅に関わる仕事ですので、
金額も大きく影響が出るといわれています。
自動車や住宅産業は裾野も広く、
日本の経済に大きく影響して参ります。
政府は住宅購入の負担緩和策を打ち
出していますが、早い段階で明確にして
もらいたいものです。
ｲｷﾞﾘｽみたいに、住宅には税金がかからない
ようにしてもらいたいのですが・・・
この秋以降から徐々に駆け込みの需要
が増えてくると思われます。
私たちはモノづくりの会社ですので、
キャパがあるため、ある程度の受注しか
受けれなくなります。
消費税増税のあとの受注減をどうして
いくのか。
頭の痛いところです。
やはり消費税のかからない中古住宅に
目を向けていきたいものです。
”消費税のかからない中古物件を購入して、
リノベーションをする”
本格的な時代が来るのではないでしょうか。
中古を買ってリノベーション
するための勉強会はこちら ↓↓
リノベーションされたお客様の
暮らしが見える見学会はこちら ↓↓
アネストワンの新冊子完成！
すでに帰省ラッシュですか。
こんにちは、
青山信春です。
私共は11日の土曜日まで営業。
15日までお休みをいただきます。
ロゴやホームページのリニューアルに
伴い、アネストワンの会社案内でもある
冊子もリニューアルいたしました。
本日、会社に到着したばかりです。
アネストワンの家づくりの考え方や
私共の特徴をわかりやすく、
またリノベーションの流れや
日頃の取り組みについてなど・・
わかりやすく、
写真を多く使って製作いたしました。
ご来店いただいたり、
見学会や相談会、また勉強会などで
お配りさせていただいております。
手に取っていただけると、
私共の魅力が伝わるのではないかと・・
お会いできることを楽しみにしております。
次回のお会いできる機会は、
残りの席数はあと少し。
今すぐご予約を。
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リノベーションは名古屋の一級建築士事務所アネストワン
中古の正しい選び方。
若干、暑さも和らいできたような、
こんにちは、
青山信春です。
でも、まだまだエアコンは手放せませんﾈ。
最近ビジネス誌でもよく特集されているのが、
中古住宅市場。
「今、中古住宅が熱い！」
と大注目です。
そういえば、昨日早期解散を条件に
三党が合意して消費税増税関連法案が
成立することとなりました。
いよいよ本格的に、消費税アップの前に
駆け込み需要が増えてくると思われます。
あるビジネス誌の中でこうありました。
『かつてマイホームは終の棲家と言われた。
しかし現実は異なります。
これからは、住み替え前提でマイホーム計画
を立てる。
住宅選びで大切なことは、住み心地のよさである
「使用価値」と、転売しやすい「資産価値」です。』
大事なことは「住み替えたいときに、
住み替えられる」
そのような資産価値の高い物件を
狙っていきたいものです。
そんな「今」の中古住宅市場について、
『ちゅこリノ勉強会』でたっぷりとお話します。
まだ若干の席が空いていますので、
是非一緒に、自分たちの理想の暮らし
を考えて参りましょう。
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リノベーションは名古屋の一級建築士事務所アネストワン
趣味を活かした家づくり！
家を買うなら、今。
こんにちは、
青山信春です。
でしょうね。
とにかく金利が最も低く、
ローン減税も受けられ、
しかも２０１４年には消費税も
上がってきます。
このゴールデンウイークが過ぎて
から、活発に不動産購入の動きが
出てきています。
只今から設計に入っていくお客様は、
年内引越しの方々です。
昨日設計申し込みをいただいたO様も
１１月下旬頃の引越しを目指して、
プランに入って参ります。
ご主人の趣味は、
というより趣味を超えて人生の一部
となっているそうですが、
”自転車”であります。
定期的にレースにも出て見えるそうですが、
何と６台の自転車を所有されているそうです。
今回の物件は、１Fが喫茶店でしたので、
店舗部分を自転車がいじれるガレージに。
また厨房を利用して友人が集えるスペース
にも。
プロジェクターも置きたいよね。
と夢は膨らむばかりです。
強い気持ちで引き寄せた物件です。
店舗付住宅で、しかも自分が住んでいる近所で・・
ほぼすべての理想を叶えたこの物件との出会いは、
奇跡的というか運命が引き合わせたというしか
ありません。
いかに強い気持ちが大切か。
盆明けには、そんな数々のお客様のエピソード
を『ちゅこリノ勉強会』 でお話させていただきます。
是非ご参加を！
物件探しに疲れたという方、
この勉強会は目からウロコかも。
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リノベーションは名古屋の一級建築士事務所アネストワン
大変ですが、楽しみたいものです。
深夜のオリンピック観戦で、
睡眠不足には注意しましょう。
こんにちは、
青山信春です。
私もなるべく夜はガマンして、
朝にチェックするようにしています。
しかし一番の見所が、ちょうど１２時あたり
なので辛い所ですネ。
さて、オリンピックも大変な暑い闘いではありますが、
物件探しから家づくりの方々にも、暑い日が続きますが
早めの準備をしておきたいものです。
本日お会いさせていただきましたM様は、
新築を検討のお客様です。
紆余曲折を経ながら、ようやく土地の契約まで
参りました。
M様とは今年のはじめにお会いして、
物件探しから資金計画まで、
またOBのお施主様のご自宅をご案内したり・・
様々な課題を乗り越えて、ここまでの道のりを
歩んで参りました。
本当にいい物件に出会えることが出来、
M様ご夫妻の強い想いが、物件を引き寄せる
ことが出来たのではないでしょうか。
まだまだ道のりは長いですが、
しっかりと取り組ませていただきたいと思います。
奥様も言ってみえましたが、
ここまでも結構大変だったので、
もう一度気を入れて行きます。
とおしゃってみえました。
しっかりとこちらも気を入れて、
また家づくりを楽しんでいただけるよう、
がんばって参ります。
完成が本当に楽しみですっ。
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リノベーションは名古屋の一級建築士事務所アネストワン
つながるショップ増殖中！
最近は家族でウオーキング！
こんにちは、
青山信春です。
子供たちも夏休みとあって、体をもて
遊んでおりますので、
また私も極度の運動不足で・・・
家族でウオーキングしております。
夜は意外と暑くなく、気持ちがいいですっ。
間に筋トレも混ぜながら、
細マッチョを目指そうかと・・
いつまで続くやら・・・
6月に新しいホームページになり、
それに合わせてロゴも一新いたしました。
私共の発行しています『Re＋』も少しだけ
変わっています。
といってもロゴの部分だけ変えて、
裏面のデザインが変わっています。
只今、”つながるショップ” 拡大中につき
冊子も増刷いたしました。
増刷分よりデザインが変わっていますので、
今なら新旧両方置いてある店もありますので、
チェックして見て下さい。
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リノベーションは名古屋の一級建築士事務所アネストワン
”時”を逃さない！
オリンピックも暑い闘いを
繰り広げています。
こんにちは、
青山信春です。
しかし名古屋も暑いですっ。
生涯で一番高い買い物といえば、
やはり家ですよね。
今まで家づくりに関わらせていただき、
実感することは”時”が大切ということ。
家を購入されるタイミングは、何か変化が
あった時や何らかの事情で期限が決められた
時が圧倒的に多いでしょうか。
その”時”を逃がさないことが大切では
ないかと思います。
結婚した時
赤ちゃんが生まれた時
お子さんが小学校に入る時
この３つのタイミングが一番多いでしょうか。
あと期限を決められた時に関して言えば、
住宅手当が出なくなった
転勤が決まった
住んでいる所から出なくてはいけない
そして今で言えば、
消費税が上がるまでに・・・
こうした生活環境の変化や何らかの期限を
決められた時、人は圧倒的に積極的になる
ものです。
私共で言えば、お子様が生まれるタイミング
で物件を購入されたり、自宅をリノベーション
される方が多いように思います。
そんな時を逃がさないためにも、
8月24日に中古を買ってリノベーションするための
『ちゅこリノ勉強会』 を開催いたします。
つながるショップにもフライヤーが設置
してありますので、チェックしてみて下さい。
中古物件探しのポイントや進め方、
また資金計画の考え方から
リノベーションでどこまで出来るかなどなど・・
具体的な事例を挙げて解説いたします。
是非ご参加下さい。
”時”を逃さないためにも、
準備を怠わりなく！
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