『Ｋey Ｗest』オープンハウス無事終了！

少々この暑さが、

こたえてきてます。

こんにちは、

青山信春です。

この猛暑の中、

一昨日は『Ｋey Ｗest』のオープンハウスを

開催させていただきました。

久しぶりの戸建てリノベーションということで、

多くの方から予約・問い合わせをいただきました。

キャンセル待ちの方もいらっしゃったのですが、

人数の関係でご覧いただけなかった方には

大変に申し訳ございませんでした。

今回もお引越しをされ、生活をされていらっしゃる

中でのオープンハウスを開催させていただきました。

春日井市にある築18年の戸建てリノベーションです。

壁はスペイン漆喰。

キッチン前の腰壁にはポイントでブルーグレーの色に。

床はダークブラウン色の無垢のナラ材。

玄関ドアもブルーグレーの木製ドアに。

玄関の床やポーチは色むらのあるレンガを

ヘリンボーン貼りに。

そして廊下にはアメリカ『ＬＹＯＮ社』のカラフルなロッカーが。

ご来場いただいた何組の方にも置いてある小物や

家電など趣味の合う方もいらっしゃいました。

ミーレの食洗機や

アメリカ製のミキサーや

フィンランド製の写真手前の釜や

（名前忘れました。かもめ食堂に出てきたそうです）

クイジナートのフードプロセッサーなどなど

お客様同士で盛り上げっていましたヨ。

こちらはお昼の休憩にいただいた、

Ｎ様特製の焼きプリン。

はっきりいって絶品でしたっ。

ご馳走様でした。

お二人にも接客していただき、

場を和ませてもらいました。ご苦労様でした。

所々にマリンランプが取り付けられていて、

しばらくアメリカで暮されていたということもあり、

アメリカテイスト漂う空間に仕上げっています。

実際の生活スタイルや使い勝手、

デザインについてのことや、

また費用面のこと、

物件を購入されてからリノベーションまでの

経緯やエピソードなどなど

お施主のＮ様にも色々とお話をいただき、

ご参加いただいた方には大変に参考に

なったのではないでしょうか。

とにかく猛暑の中での開催でしたので、

ご参加いただいた方には大変に暑い中を

足を運んでいただきまして、ありがとうございました。

そして、そして、

お施主のＮ様ご家族には、

お茶を出していただいたり、

ご説明をしていただいたりと、

一日お付き合いいただき、

本当に本当に感謝申し上げます。

最後に奥様より

「楽しかったです～」

といっていただけたので、一安心しました。

私たちはこのように、

心優しいお客様に支えられながら、

活動させていただいております。

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快適な打ち合わせ空間に・・・

今日は七夕です。

そして今日は一日、雨。

こんにちは、

青山信春です。

やっと梅雨らしい日となりました。

ここのところの猛暑で、

エアコンがほとんど品切れ状態だそうです。

急に暑くなったので注文が殺到しているとか。

私共の会社も世間と同様、

お客様スペースが暑いということで、

急遽、エアコンの手配をすることに。

（現在使っている動力のでかいエアコンが

効きすぎて温度調整ができないので。

また電気代が半端じゃないです。）

エコでないということもあり、

新設することとなったわけです。

商品が品切れの中、取引業者の方に

ご無理を申しまして、何とか用立てていただきました。

決して節電して暗いのではありません。

配線工事をしているところです。

私の頭の上に照明がないだけで、

昼間なのに暗いんですよね。

（電気はありがたいものです。）

そして長年、放置されていた事務所の横の荷物

も処分していただき、室外機も置けるようになり

すっきりしました。

省エネタイプのエアコンで、

電気代もかなり節約できそうです。

これでお客様にも快適に打ち合わせ

をさせていただけそうです。

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マンション・戸建て、中古の選び方。

何だか暑さも、

少し慣れてきました。

こんにちは、

青山信春です。

つい最近、

日経ビジネス「マンション戸建て中古の選び方」

という本が出版されました。

大変に参考になりますので、

是非購入していただきたいと思います。

この本の中に

日本には住宅が余っています。

７戸に１戸は空き家といわれています。

資産の目減りが激しい高価な新築を買って

ローン漬けになるよりも、

値ごろ感のある中古住宅を自分好みにリノベーション

して快適に暮してみてはいかがでしょうか？

国土交通省も中古住宅流通・リフォーム市場を

２０２０年までに倍増、２０兆円にする計画で後押し

しています。関連する法制度や補助金も整備されつつ

あります。

もう「中古は怖い」と心配して二の足を踏む必要は

なくなってきました。

とありました。

震災後、住宅選びが益々慎重になってきています。

今まで以上に耐震に関する意識や

立地への関心が高まってきています。

こうした動きは、中古市場を活性化させて

いくと可能性が高いと思われます。

今こそ、時代に合った自分なりの

住宅選びを！

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『第7回ちゅこリノ勉強会』無事終了！

今日は、この暑い中でのイベントでした。

こんにちは、

青山信春です。

この猛暑の中、

『第7回ちゅこリノ勉強会』に多くの方に

ご参加いただきまして、

本当にありがとうございました。

何回もさせていただいております、

「aoiku-cafeアオイクカフェ」さんで行わせて

いただきました。

早くに予約も埋まりまして、

大盛況の中で開催させていただきました。

やはり資金計画のところは、みなさん勉強熱心

という感じでした。

一番気になるところですよね。

お店のマスターも真剣に聞いていましたヨ。

（後ろ姿の方です）

ここのスイーツは本当に絶品ですっ。

暑すぎて猫もダレダレです。

今回は盛りだくさんの内容で、

資金計画からローンについて、

ﾌｧｲﾅﾝｼｬﾙﾌﾟﾗﾝﾅｰのＳ様をゲストに。

不動産の物件の探し方やポイント、

中々本音で聞けない裏話など、

地域密着のＫ不動産会社のＡ様をゲストに。

またアネストワンのデザインについて

デザイナーの山下が

時間一杯かけてお話させていただきました。

大変に参考になったと言っていただきました。

ご参加いただきましたみなさん。

本当に長時間ご苦労様でした。

ありがとうございました。

次回はまた違うテーマで企画しますので

お楽しみに・・・

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昭和レトロな家。

子供たちの水筒が、

いつもからからになって帰ってきます。

こんにちは、

青山信春です。

そりゃそうですよね。

先日お邪魔したＯ様邸。

千種区覚王山の南の方に位置するこの物件は、

かなり昭和レトロな感じの建物なんです。

築年数は・・・はっきりわかりません。

かなり経っているとのこと。

しかしこの辺りは高級住宅街。

当時としてはかなりモダンな建物だったのでは

ないでしょうか。

構造は軽量鉄骨造になっています。

お風呂場の建具が木製のチェッカーガラス

になっていて、味があります。

何かに活かせそうです。

箱に入った扇風機を見つけました。

まだまだ動きます。レトロだわ～

玄関に入ると広い空間がとっても

インパクトがあります。

ファサードはこんな感じになっております。

玄関の塀も大谷石で、これもいい感じです。

２Ｆの手すりのデザインもいいじゃないですか？

当時の古きよきデザインを活かしながら、

また新たな価値を加えていく。

リノベーションすることで、

きっとすばらしい住まいへと

再生することでしょう。

本当に楽しみです。

Ｏ様、これからよろしくお願いします。

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煙突のある家。

暑すぎて言葉もありません・・・・

こんにちは、

青山信春です。

梅雨明けました？

Ｈ様邸の戸建てリノベーションですが、

いよいよプラン開始です。

先日、しっかりと現場調査させて頂きました。

サンタさんが入れそうな煙突が

ついています。

面格子も中々雰囲気があります。

庭はインターロッキングでやってあり、

緑もあって充分の広さがあります。

計画では、リビングを吹き抜けにして

薪ストーブを設置。

ピアノも置ける広いＬＤＫにします。

中はもちろん、外観から

エクステリアまで・・

しっかりと手を入れていく予定です。

これから詳細のプランに入ります。

完成が楽しみです。

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男子厨房に入る！イタメシ編。

家では何とかエアコンなしで、

耐えてますっ。

こんにちは、

青山信春です。

でもそろそろ限界かも？

月1回の料理教室の日がやってきました。

今回はイタリア料理編です。

本日の献立は

・ポルチーニとじゃがいものニョッキ

・夏野菜とバルサミコのカレーソース

・塩麹のポークソテー

・キャロットマリネ

以上となっております。

今回はいつもになくスピーディに作業が

すでに進められていました。（先生、急いでいる？）

キャロットマリネはすでに完成。

もう盛り付けとなります。

こちらは塩麹のポークソテーです。

どうやら今塩麹が話題だとか。

こちらはこれからニョッキを作るところ。

じゃがいもをワッシャーでつぶします。

やっぱりワッシャーは入るわ。買わないと。

細長く手で伸ばし、親指の頭大にカットします。

こんな感じです。

簡単に作れます。

ホワイトソースでからめて出来上がり！

ナオミ先生のハート型のパンも添えて、

実食です。

本日も手軽においしく出来ました～

今日はテンポよく早く出来上がりましたっ。

でもその分おしゃべりも多くて、

バブル世代が何人かいるので、

大人な話で盛り上がって、

結局、帰る時間はいつもと同じ。

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新しい不動産の発信。

暑いってもんじゃないです。

こんにちは、

青山信春です。

名古屋で新しい不動産の発信を

しているところをあまり見かけません。

以前、私も挑戦はしてみたのですが、

うまくいきませんでした。

先日、突然のメールをいただき

ある方とお会いしました。

東京にある「東京Ｒ不動産」に

勤めて見えたそうです。

知る人ぞ知る会社なんです。

私は何年も前にその存在を知っていました。

本も2冊も出ています。

日本で一番面白い不動産会社では

ないでしょうか？

不動産を新しい視点で紹介する

サイトが「東京Ｒ不動産」 です。

関連するサイトが、金沢、福岡、

房総、山形などにはあるのだが、

名古屋には無いのです。

「名古屋の地で何か面白い不動産の

発信をしていきたい。」

とそのT様は語ってみえました。

名古屋の不動産も面白いことに

なるかも知れませんヨ。

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現状はあまり気にしない。

今日は蒸し暑いですっ。

こんにちは、

青山信春です。

中古の物件で、特にマンションなどで

よくあることなのですが、

ちょこちょこリフォーム済みマンション。

よくありますよね。

あれは見た目をよくするために、

ちょこっとだけリフォームして

その分の費用を上乗せして、売りに出ています。

ですからちょっと気をつけてくださいね。

見た目に騙されて、高く買わないように

して下さい。

たとえばＹ様の場合。

建具がはずれていようが、

クロスが汚れていようが、

床が汚れていようが、

壁に穴があいていようが・・・

私たちはリノベーションの観点から

物件を見ますので、あまり見た目は

気にしません。

一般的に汚れている物件ですと、

敬遠されがちなので、

価格の交渉もしやすいかも。

ここの物件はちょうど建物と建物の

間が抜けていて、この部屋だけが抜け間

があります。

中の空間は、いかようにもなりますので

見た目だけの判断は、避けたいものです。

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思い思いのアイデアブック。

梅雨ということで、

本日も雨です。

こんにちは、

青山信春です。

私共では設計の依頼を申し込んで

いただきますと、プランインタヴューを行います。

ここで担当のデザイナーが入ってきて、

お客様の様々な要望や、暮し方、

趣味、テイスト、読む雑誌であったり、

よくいくカフェであたり、家具であったり。

また教育のことや生き方などなど・・・

そして事前にそうしたお客様の頭の中にある

ことを、アイデアブックとしていたたくことが

あります。

そうしたアイデアブックの表紙にも

それぞれのお客様の個性が色濃く

出て参ります。

こちらのアイデアブックはＨ様のもの。

マスキングテープを使って、

デザインされています。

こうしたお客様のセンスや個性が

リノベーションの空間では表現できます。

普通には物足りない方！

『中古を買ってリノベーション』

してみてわっ。

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