投資用物件価格、1棟マンションは高値傾向／健美家調査

老後の生活資金対策や相続対策で収益物件の需要は

低金利政策の後押しもあり旺盛ですが

投資資金の回収は長期間かかります。

その間に安定した収益を得ることができる物件に

しないといけません。

市場の変化も影響します。

物件選びは慎重にしましょう。　

健美家（株）は5日、2016年12月の投資用不動産マーケットトレンドを発表した。新規に登録された全国の投資用不動産（区分マンション、1棟アパート、1棟マンション）の物件数、物件価格、表面利回りを毎月集計している。

　12月に新規登録された区分マンションは、1万1,783件。価格は1,408万円（前月比1.37％上昇）と微増。表面利回りは7.75％（同0.02ポイント低下）でほぼ横ばいとなった。

　1棟アパートの新規登録件数は5,212件。価格は6,211万円（同0.58％減）でほぼ横ばい。表面利回りは9.18％（同0.10ポイント上昇）で2ヵ月ぶりに上昇した。

　1棟マンションの新規登録件数は3,495件。価格は1億5,754万円（同1.08％増）と上昇し、16年5月に次ぐ高値となった。表面利回りは8.06％（同変わらず）となった。

健美家（株）(R.E.PORT)