ネクスト、「事故物件実態調査」結果を発表

不動産・住宅情報サイト『HOME'S』を運営する（株）ネクストは６月30日、「事故物件実態調査」の結果を次の通り発表しました。

事故物件に住んでいる・住んだ経験がある458人に対して、事故物件で体験したおかしなこと、事故物件の住み心地、家賃など様々な項目を調査。

事故物件でおかしな経験をしたことがあるか聞いた質問では、54.4％の人が何かしら“おかしな”経験をしたと回答。最も多かったのは「誰もいないのに物音がした（ラップ音など）」の13.8％、次いで「誰かがいる気配があった」（13.5％）、中には「実際に見知らぬ人を見かけた（幽霊など）」という人も8.7％いました。

一般的に相場より安く設定される事故物件の賃料や販売価格ですが、住んだ家が相場よりどの程度安くなったかを聞いた質問では、平均で約3.55割安くなったという結果になりました。実際の住み心地は、「非常に良かった」（12.4％）、「まぁ良かった」（31.0％）を合わせると43.4％もの人が「良かった」と答えています。

また、「また事故物件に住んでみたいか」の質問には「ぜひ住んでみたい」が14.2％、「条件がよければ住んでみたい」が54.6％で、７割弱の人がまた住んでみたいと回答している結果になりました。

安くなった人の中では「５割」が最も多い13.8％となりました。中には「９割」という人も4.1％います。全体では約４割の人が相場の半額以下になったと答えましたが、「全く安くならなかった」という人も23.8％いました。全体の平均では、相場より約3.55割安くなったことがわかります(日刊賃貸住宅ニュース）。

物理的に見れば、清掃してリフォームをしてしまえば何の変哲もなくなりますが
そういうことがあったと知った後に、感じる人は住みたくないと思いますが
感じない人は通常の物件が安く借りれてお得ということです。
直近の自己物件は家賃が下がりますが、何度か借主が入れ替わると家賃が元に
戻っていることもあります。この数字を見ると「感じない人。」の方が多そうです。