首都圏の建売住宅、10月は473戸発売／不経研調査

　（株）不動産経済研究所は18日、10月の首都圏建売住宅市場動向を発表した。
　
　10月の新規発売戸数は473戸（前年同月比65.4％増）。地域別では東京都100戸（全体比21.1％）、千葉県143戸（同30.2％）、埼玉県147戸（同31.1％）、神奈川県83戸（同17.5％）。茨城県の供給はなかった。

　新規発売戸数に対する契約戸数は259戸。契約率は54.8％（前年同月比12.1ポイント上昇）、前月に比べると3.8ポイント低下した。

　戸当たり平均価格は4,512万9,000円（同0.5％下落）。前月比では3.5％上昇した。即日完売は26戸。月末の翌月繰越販売在庫は831戸で前月から35戸増えた。

（株）不動産経済研究所（R.E.PORT)


店周辺の新築の建売住宅は販売好調のようですが、
借地権の物件は、どちらかというと敬遠され気味です。
自分の土地でないというのがネックのようです。
住環境のあまり良くないところでは特に敬遠されるようです。
そういう場所では、あっと驚くような目玉がないと、売りづらそうです。