東日本レインズ、２月の賃貸物件成約件数、前年同月比11.7％増

（公財）東日本不動産流通機構（東日本レインズ）は３月11日、２月度の「News Letter」と「マーケットウオッチ」を公表しましたが、それによりますと、２月の東日本の新規登録件数は24.1万件（前年同月比0.7％減）で、売物件が5.1％減、賃貸物件が0.5％増となっています。

成約件数は賃貸物件が、２万5,108件（前月比27.2％増、前年同月比11.7％増）で、売物件が7,380件（同28.0％増、同11.7％増）。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
賃貸物件の２月末の在庫状況は43万8,125件で、前月比2.0％減、前年同月比1.6％増。

一方、２月の首都圏の新規登録件数は22.7万件（前年同月比0.2％減）、売物件は5.1％減、賃貸物件は1.0％増。

首都圏の賃貸物件の成約数は、２万3,815件（前月比26.7％増、前年同月比11.8％増）で、売物件の成約件数は5,924件（同27.6％増、同11.0％増）となっています。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
首都圏の賃貸物件の２月末の在庫状況は42万1,693件で、前月比2.1％減、前年同月比1.9％増。

また、首都圏中古マンションの成約件数は前年同月比13.6％増の3,316件、６ヵ月連続で前年同月を上回っている。埼玉県を除く１都２県は２ケタ台の増加。

成約平方メートル単価は首都圏平均で38.68万円で、５ヵ月ぶりに下落。成約平均価格は2,531万円で２ヵ月ぶりに下落。平均築年数は18.80年。

首都圏土地（面積100～200平方メートル）の成約件数は前年同月比11.6％減の433件で、18ヵ月ぶりに前年同月を下回ったのに続いて２ケタ台の減少となっている。都県別では埼玉県を除く１都２県が前年同月を下回っている。成約平方メートル単価は19.48万円、成約平均価格は2,783万円とともに２ヵ月ぶりに下落(日刊賃貸住宅ニュース)。



３月に入り、気温が上がるとともに人の動きも活発になってきました。
売買物件の情報も以前よりかは入るようになってきています。
今年は、昨年より期待がもてそうです。