新築分譲マンション

２年ぐらい先に、相次いで店の近くに大規模な分譲マンションが完成する予定です。
もともと数年前に計画されていたプロジェクトですが、リーマンショックなどもあり
延期が続いていましたが、ここにきて工事が具体化しました。
住民の数も多くなり、街はますます賑わうことが予想されますが、このあおりを受けるのが中古のファミリー向け賃貸マンションです。今までは、競合相手も少なかったため、厳しいながらも家賃をあまり下げずに、入居率をキープしてきましたが、分譲マンションの一部が賃貸に出されてくると、既存の中古分譲マンションの賃貸物件の家賃が下がり、それよりもインフラの古い賃貸マンションは、さらに競争の激しい状況にさらされてきます。
インフラで及ばない部分で、ドラスティックなサービスも考えてゆかねばいけません。
いろいろ考えることは多いです。