首都圏分譲マンション賃料、6ヵ月連続の下落／東京カンテイ調査

（株）東京カンテイは17日、2012年6月の三大都市圏（主要都市別）における分譲マンション賃料月別推移を発表した。
同月の首都圏分譲マンションの1平方メートル当たり平均賃料は、2,462円（前月比▲1.1％）と6ヵ月連続の下落。都県別では、東京都が2,904円（同▲0.4％）、神奈川県が2,018円（同▲1.2％）、埼玉県が1,587円（同▲0.9％）、千葉県が1,522円（同0.3％増）と、千葉県を除くエリアでは引き続きマイナスとなった。神奈川県は平均築年数が18.4年から19.0年に進んだ影響で弱含んでおり、直近1年間では平均築年数が最も進んでいる。
都市圏別では、全域的に弱含んだことで東京23区が3,011円（同▲0.3％）となったが、都心部での底堅い動きは継続している。横浜市が2,162円（同▲0.8％）、さいたま市が1,757円（同▲0.5％）と下落したが、千葉市は1,497円（同0.8％増）と、平均築年数の若返りによって唯一の上昇となった。
近畿圏は主要エリアが揃って下落したことで、1,690円（同▲1.1％）と引き続きマイナス。中部圏は1,497円（同0.7％増）で、今年2月以降続いてきた下落傾向にようやく歯止めが掛かった。
（株）東京カンテイ(R.E.PORT)

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