野村不動産アーバンネット、７月１日時点の「住宅地価格」と「中古マンション価格」動向

野村不動産アーバンネット（株）は７月５日、2012年７月１日時点の「住宅地価格」と「中古マンション価格」動向の調査結果を発表しました。
それによりますと、４～６月期の特徴（四半期ベースの比較）として、首都圏の「住宅地価格」「中古マンション価格」はともに、値下がり率が拡大傾向となり、住宅地価格は価格変動率が首都圏エリア平均で▲1.0％（前回：▲0.5％）、中古マンション価格は価格変動率が首都圏エリア平均▲1.1％（前回：▲0.5％）の変動率。
一方、2011年７月～2012年6月の年間ベースの比較では、「住宅地価格」「中古マンション価格」ともに、値下がり傾向が継続してやや強まり、住宅地価格は年間ベースの住宅地価格変動率が、首都圏エリア平均で▲3.4％（前回：▲2.8％）、中古マンション価格は年間ベースの中古マンション価格変動率が、首都圏エリア平均で▲3.6％（前回：▲3.1％）、としています(日刊賃貸ニュース)。


最近は、店の周辺での物件の動きも緩慢で、人気の物件もあまり出ていないような状況で、値段は下がりやすくなっているようです。これでまた新築マンションの供給が増えてくると、魅力に乏しいマンションはさらに値下がりしてゆきそうです。