賃貸物件

不動産の商売は、土地や建物といった商材を扱い、人間を相手にする商売です。
人間を相手にする商売、理屈どおりに事が運ばないこともしばしばあります。
築数十年を経た一戸建て、新築時は、それは立派な家でしたが、今は老朽化・陳腐化して
その間に貸したテナントに建物を傷められ、古ぼけてしまいました。
そんなことで、もう10年もすればアパートに建替えて、それまでは賃貸に出そうかなと
考えている大家さん。古ぼけたとは言え、広い立派な家で、事業用でもペット仕様でも
十分対応できる物件、条件をこだわらなければ、直ぐにでも入居して１０年でも使ってくれる
テナントさんが多くいます。
普通にビジネスと考えれば、多少汚されても借りてくれるテナントさんをすぐに見つけて、１０年後退去すれば、建て替えをするという方向になりますが、家が汚されるのがいやだといって、ペットはだめ、まして事業用などとんでもないと条件をなかなか緩めません。
結局、空家になって２年、入居者が決まりません。いつこだわりをはずすか気長に待つしかありません。