分譲マンション

景気回復の兆しを暗示するようなニュースが、ちらほらでています。
東北大震災の復興需要が寄与していることもあってか、建物の建築コストも値上がりしているようで先日もファミリーマンションのデベロッパーに売り土地情報を紹介したところ、最近の建築コストの値上がりで、郊外のファミリーマンションでは採算が合わなくなってきており、建物のヴォリュームが小さくても戸数が取れるコンパクト若しくは1ルームタイプのマンションにシフトしてるとのこと。そうなると、需要のある地域が限定されてきて、そのエリアの土地価格がまた上昇していきそうですが、全体的には、人口減少の方向は変わらないので、土地価格の二極分化はさらに拡大して
景気が回復するエリアは限定的になりそうです。