Ｓ＆Ｐ／ＣＭＢＳ毀損率、最終的に4.0％まで上昇

スタンダード・アンド・プアーズ・レーティングズ・サービシズは13日、1999-2009年に発行された日本の商業用不動産担保証券（CMBS）の元本毀損率は11年12月末時点の実績ベースで1.0％だが、最終的には4.0％まで上昇する見通しを発表した。09年までの11年間に発行されたCMBS案件の裏付けローンは4兆9440億円。今後、債権回収の進展に伴って上昇すると見込んでいる(週刊住宅新聞社)。

東京を中心に、取引件数が増えてきたり、外国人の投資も活発になっているといったニュースもでていますが、過去の清算は、依然として続いているようです。これが一段落すれば本格的に好況になるのではと期待したいところです。