「中古住宅・リフォームトータルプラン」策定。ストック型住宅市場転換へ、施策の柱を公表／国交省

国土交通省は27日、2011年6月に閣議決定された「新成長戦略」に示された「中古住宅・リフォーム市場の倍増」に向け、今後講ずべき施策について「中古住宅・リフォームトータルプラン」としてとりまとめ、公表した。
消費者、生活者の視点に立ち、安心して中古住宅を取得でき、リフォームを行なうことができる市場の環境整備を早急に進めるとともに、既存住宅ストックの質の向上や流通の促進、多様なニーズに対応した魅力ある中古住宅リフォーム提供する担い手の育成・強化等の取り組みを総合的に推進することを目的に策定したもの。
中古住宅に関する情報提供の充実や、中古住宅の品質の確保、定期借家制度の普及などの「中古住宅流通を促す環境の整備」と、リフォームの工事費用、事業者情報、リフォームの進め方・適切な維持管理などリフォームに関する情報提供やリフォーム工事のトラブル解決といった「リフォーム市場の環境整備」を大きな柱として挙げている。
さらに既存住宅ストックの質の向上促進に向け、既存住宅のリフォームに対する支援や長期優良住宅の普及促進、リフォームによる民間賃貸住宅の有効活用促進などによる「既存住宅ストックの質の向上の促進」、宅建業者のコンサル機能向上、中小建設事業者等の技術力・セールス力向上等による「中古住宅流通・リフォームの担い手の強化」、安全性の確保等を含めた「住環境・街並みの整備」を加え、5つの柱として、取り組みを総合的に推進していくとしている。
これらにより、20年までに市場規模倍増（20兆円）を目指していく。国土交通省(住宅新報)


これまでにスクラップアンドビルドで過剰に建てられてきた住宅、これからの住宅は
量より質が求められてくる時代になりそうです。これまでに残ってきた価値ある資産を
維持・管理していく能力もさらに問われる時代になってきます。
限りある資源を大切に使いたいと思います。